Prodej rodinného domu, Hradec Králové - Slezské Předměstí

Popis nemovitosti

Prodej cihlového domu s dispozicí 6+kk před rekonstrukcí. Tato rozlehlá nemovitost nabízí možnost vlastních úprav a přizpůsobení podle svých představ. Dům se nachází na pozemku o celkové ploše 1511 m2, což poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci a volnočasové aktivity.

Rodinný dům se nalézá na rovinatém pozemku v lokalitě Pouchov pří místní komunikaci.
Centrum města se nachází v docházkové vzdálenosti cca 15min, v místě autobusová doprava - zastávka 1 min chůze, trolejbus cca 5min.
V lokalitě obchod s potravinami a sídlištní základní vybavenost, základní škola, školka cca 10 min. Ve vzdálenosti 10 min chůze nákupní centrum (OBI, potraviny, El a další nákupní příležitosti).

Jedná se o řadový objekt se dvěma samostatnými byty a 2x oddělenými elektroměry.
RD čtvercovitého tvaru s valbovou střechou, dvěma NP, půdním prostorem a sklepem.
Součástí nemovitosti je rozlehlá ZAHRADA, dvůr s GARÁŽÍ a plechovými vraty , vlastní STUDNOU a objektem skladu s půdním prostorem, který je možné používat rovněž jako dílnu.
Za nemovitostí se nachází Piletický potok.
Dopravní dostupnost lokality je autem, MHD nebo vlakem. Vlaková stanice se nachází cca 50m od objektu.
Jedná se o město s úplnou občanskou vybaveností- sídlo krajského úřadu, železnice, letiště, dálnice, fakultní nemocnice, obchodní sít, vysoké školy, plné pracovní příležitosti.
Celková užitná plocha domu činí 209 m2.
Z druhého patra je přímý vstup na terasu o ploše 4.29 m2, kde je možno si vychutnat čerstvý vzduch a krásný výhled do zahrady. Z tohoto patra vedou rovněž schody do půdních prostor, které poskytují místo pro uskladnění věcí.
V suterénu se nachází sklep pro umístění kotle pro ústřední topení. Topení je možné rovněž krbovými kamny.

Podlahy v místnostech jsou opatřené PVC-linoleum, v 2 NP. vlysy. V chodbách a koupelnách se nachází keramická dlažba. Okna dřevěná špaletová, radiátory litinové, kuchyně bez kuchyňské linky. Koupelna je v 1.NP s vanou, 2.NP s toaletou, vanou a umyvadlem. Schody betonové, do půdních prostor dřevěné.
Odpadní vody jsou svedeny do septiku, voda- vlastní studna. Možnost napojení na vodovod a kanalizaci v uličním řadu

Díky rozlehlé zahradě areál poskytuje možnost vytvořit si vlastní zelený ráj, kde je možné užívat si klid a soukromí.

Tato nabídka poskytuje skvělý potenciál pro ty, kteří hledají prostorný dům s možností vlastní úpravy. Kontaktovat mě je možné prostřednictvím zpráv a domluvit si prohlídku této nemovitosti..