Popis nemovitosti
Prostorný rodinný dům o rozloze 188 m2, 5+kk se 2 koupelnami a odděleným suterénem 1+kk vybaveným sprchovým koutem a samostatným WC. V patře velká ložnice s vestavěnou skříní a samostatnou šatnou, dále 2 pokoje, koupelna a na chodbě vestavěná velká skříň. V přízemí je velký obývací pokoj s prostornou kuchyňskou linkou a krbem, dále pokoj s přímým vstupem na terasu a samostatná koupelna. V chodbě jsou promyšlené úložné prostory - velké vestavěné skříně.
Stavebně technický stav je velmi dobrý, rekonstrukce před 5 lety.
Ústřední plynové vytápění (kotel vyměněn v 2022), centrální plynový ohřev teplé vody, klimatizace, krb. Součástí domu je i terasa vedoucí na oplocený dvorek o rozloze m2
Vhodné pro okamžité nastěhování nebo jako investice pro pronájem, pokoje jsou vybaveny nábytkem.
Dům se nachází téměř v centru jedné z nejžádanějších brněnských částí, 1 min. od konečné zastávky tramvaje nebo autobusové zastávky. V blízkosti škola, zdravotní středisko, lékárna, pošta, obchody. Bezproblémové parkování u domu. Za 5 minut můžete být v lesích na severu Brna, či u rybníků Ponávky.
Je možné zakoupit i vedlejší pozemek a tím získat i přímý vstup na dvůr domu, přistavět garáže či další byty. Snadno lze upravit na dvougenerační bydlení.
Při koupi lze využít stávající hypotéku s velmi výhodným úrokem.
Dům prodávají přímo majitelé, cena je tedy bez nákladů na realitní kancelář.¨
Po právní stránce prodej vyřídí osvědčená renomovaná advokátní kancelář
Video domu s okolím:
https://www.youtube.com/watch?v=7etdu9tmTNE
Dispozice:
1.PP: sklep + garsoniéra (42,2 m2)
1:NP obývací pokoj s kuchyní (33,0 m2), ložnice (14,0 m2), koupelna s WC (4,6 m2), předsíň se zádveřím (9,5 m2),
schodiště (7,6 m2), terasa (8,2 m2)
2.NP: pokoj se šatnou (19,0 m2), pokoj (15,3 m2), pokoj (13,7 m2), koupelna (8,5 m2),
