Sousedé
(1/25)
13 490 000 Kč
ID nemovitosti:2153570445
Stav nemovitosti:Novostavba
Užitná plocha:408 m2
Plocha pozemku:498 m2
Počet místností:5
Datum aktualizace:14. února 2024
Energetická náročnostC ( )

Popis nemovitosti

Nabízíme prodej velmi atraktivní a plně vybavené novostavby samostatně stojícího rodinného domu o dispozici 5+kk s terasou, prostornou zahradou a parkovacím stáním pro dva vozy, v jedné z nejoblíbenějších lokalit pro bydlení v obci Roudné, cca 3 km jižně od Českých Budějovic.

Dům je postaven na klíč, za použití vysoce nadstandardních materiálů a vybavení. Součástí prodeje je tedy plně vybavený dům tzn.: veškeré podlahové krytiny, značková plně vybavená kuchyňská linka, vestavěné skříně v pokojích a vstupní chodbě. Všechna okna jsou zasklena trojsklem a osazena elektricky ovládanými předokenními žaluziemi v barvě okenních rámů. Na terase je připravená bioklimatické pergola s osvětlením a dálkovým ovládáním s výhledem do vzrostlé zahrady s automatickým zavlažovacím systémem a automatickou sekačkou Husqvarna. U vjezdu je elektrická vjezdová brána na dálkové ovládání, dvě plně kryté stání pro osobní automobil a také uzamykatelný zahradní domek (3x5m) na kola a další nejen zahradní vybavení s pevnou podlahou, který je vybaven kvalitními regály.

Dům o dispozici 5+kk nabízí moderní a komfortní bydlení s důrazem na praktičnost užívání. Dispozice domu je:
1.NP – vstupní předsíň (5,4 m2), samostatné WC (1,5 m2), obývací pokoj s kuchyňským koutem (32,3 m2), pokoj 14,9 m2, koupelna se sprchovým koutem a WC (6 m2), technická místnost (kotel, pračka, sušička) (2,94 m2), chodba schodiště (9,2 m2). Z obývacího pokoje je vstup na prostornou a krytou terasu o výměře 14 m2. Plocha parkovacího stání pro 2 auta je pak 36 m2.

2.NP – chodba (9,1 m2), 3 samostatné ložnice (14,3 m2, 13,5 m2 a 11,5 m2) a koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC (7 m2) a samostatné WC (3 m2). Půdorys naleznete ve fotogalerii.

Vytápění domu je řešeno podlahovým topením ve všech místnostech (termostat je samozřejmostí). Ohřev vody je řešen plynovým kotlem zn. Baxi. umístěným v technické místnosti, kde je prostor i pro pračku a sušičku.

Objekt je napojen na inženýrské sítě (obecní vodovod, plynovod, kanalizace, elektřina 220/380). Dešťová voda je svedena do retenční nádrže. Dům byl zkolaudován 11/2021 s velkým důrazem na energetickou úspornost domu (PENB – C) a budoucí nízké náklady na provoz domu.

Chcete-li moderní a komfortní bydlení pak nabízený a kompletně vybavený dům o dispozici 5+kk Vám to bezpochyby poskytne. Stačí jednoduše otočit klíčem a zítra bydlíte.

Pro více informací a případnou prohlídku nás prosím kontaktujte, děkujeme.

Základní údaje

Parkování
Vlastní parkovací stání
Typ konstrukce
Zděná
Balkony, lodžie, terasy
Terasa
Zateplení
Ano
ID nemovitosti
2153570445
Stav objektu
Novostavba
Užitná plocha
408m2
Plocha pozemku
498m2
Místností
5
Počet míst na parkovišti
2
Energetická náročnost
C (i)
Poloha v obci
Zástavba RD

Poloha na mapě

Foto - Jiří Tonzar
Jiří Tonzar
Zobrazit
kontakt

© 2024 Sousedé