Popis nemovitosti
Nabízím k prodeji novostavbu rodinného domu v obci Ločenice. Jedná se o přízemní dům o dispozici 3+kk umístěný na klidném místě na okraji obce. Termín dokončení 11/2023. Uvedená kupní cena je včetně právního servisu, vlastního pozemku o výměře 737m2 a kompletně dokončeného objektu zahrnující zařízený interiér včetně podlahové krytiny vinyl, interiérových dveří s obložkou, kování, sanitárního vybavení v koupelně ,vypínačů, zásuvek . Dispoziční uspořádání: předsíň, technická místnost s přívodem na pračku a sušičku a instalací tepelného čerpadla voda- vzduch IVT s venkovní jednotkou AIR X90 o topném výkonu 9kW. S průchozí chodby je vstup do koupelny, kde bude osazen sprchový kout, vana a umyvadlo, WC samostatné, do 2 pokojů a do obývacího pokoje s kuchyňským koutem se vstupem na terasu francouzským oknem. V kuchyni je koncipována komora na potraviny,příprava na krbová kamna . Při stavbě obvodového zdiva byly použity cihly ECOTON 36,5cm, fasáda bude zateplena polystyrénem o síle 14cm, fasádní barva bílá. Střešní krytina je z betonových tašek od českého výrobce Betonpres. Okna plastová s izolačním trojsklem od výrobce Akuterm- vnitřní dekor bílý, venkovní v barvě antracit, stejně jako okapové svody. Objekt je napojen na obecní kanalizaci a svody z dešťové kanalizace ústí do nádrže o objemu 6m3 včetně podzemních vsakovacích boxů AS NIDAPLAST. Pozemek bude předán oplocený včetně vjezdových vrat s elektrickým pojezdem na dálkové ovládání. Vstupní prostranství bude kompletně vydlážděno zámkovou dlažbou s prostorem na parkovací stání pro 2 auta, na jižní straně pozemku dokončená dlažba terasy . Terén na pozemku bude upraven a vyrovnán tak, aby měl kupující minimální náklady s dalším využitím pozemku na okrasnou zahradu nebo na prostor k odpočinku a relaxaci. V obci je obchod s potravinami, pošta, restaurace a školka. Autobusové spojení do Trhových Svinů- 11km a do Velešína 6km. České Budějovice 19km, dobrý dosah plánové dálnice D3 na trase České Budějovice- Linz.
