Sousedé
11 300 000 Kč
ID nemovitosti:440
Stav nemovitosti:Dobrý
Celková plocha:200 m2
Užitná plocha:287 m2
Podlahová plocha:300 m2
Plocha pozemku:3.740 m2
Datum aktualizace:27. června 2024
Energetická náročnostD ( )

Popis nemovitosti

Hledáte prostorný dům, který umožňuje okamžité nastěhování, nabízí dostatek prostoru (2x garáž, společenská místnost, ) a 3.740 m2 parcely, která je dle územního plánu určena k zastavění?

Nadstandardně udržovaný dům s rozumnou energetickou náročností

Původní objekt prošel rozsáhlou rekonstrukcí včetně zateplení, výměny střešní krytiny, nebo usazení oken s izolačním dvojsklem. Vše včetně zahrady je pečlivě udržováno a k dispozici máme detailní popis provedených prací. Vytápění řešeno prostřednictvím plynového kotle s průtokovým ohřevem vody, v případě potřeby lze využít i i doplňkový elektrokotel. Připojeno na veřejný vodovodní řád + vlastní studna.

Zahrada s potenciálem další stavby

Veliký pozemek byl v územním plánu zahrnut do ploch s možností výstavby. Lze tak uvažovat o vybudování dalšího objektu pro rekreaci, ubytování návštěv, nebo menšího RD. Spodní, téměř dokonale rovná část pozemku byla přizpůsobena pro parkování a nájezd do garáží. Za domem se naopak nachází svažitá louka, ze které je krásný výhled do údolí a navazuje na ni les. Slunná jihozápadní orientace.

Perfektní lokalita

Lučany nad Nisou jsou díky pohodlné dostupnosti města a nádherné okolní přírodě velmi vyhledávaná lokalita (nejen) pro rodiny s dětmi. Dojezdová vzdálenost do Jablonce činí pouhých 5 minut autem. V dochozí vzdálenosti se nachází frekventovaná linka MHD.

V případě dotazů / zájmu o prohlídku jsem Vám k dispozici.

Základní údaje

Dopravní spojení
AutobusVlakMHDSilnice
Parkování
GarážParkování na ulici
Příjezd
Asfalt
Elektrický proud
110 V230 V400 V
Zavedené inž. sítě
TelefonPlyn
ID nemovitosti
440
Stav objektu
Dobrý
Celková plocha
200m2
Obytná plocha
287m2
Užitná plocha
287m2
Plocha pozemku
3740m2
Poloha domu
4
Energetická náročnost
D (i)
Poloha v obci
Klidná část obce

Poloha na mapě

Foto - Adam Zeman
Adam Zeman
Zobrazit
kontakt
Realitní kancelář CENTRUM s.r.o.

© 2024 Sousedé