Prodej rodinného domu, 453m², Hradištko - Rajchardov

Popis nemovitosti

Hledáte klidnou lokalitu nedaleko Prahy pro své bydlení, s přírodou za domem? Mám zde pro vás nabídku zděné nemovitosti s pozemkem, na kterém lze stavět dle územního plánu rodinný domek - zastavěnost hlavní stavbou na pozemku musí být do 20% výměry pozemku (typ bungalov až 87 m2), dům může mít maximálně dvě nadzemní podlaží včetně obytného podkroví ( typ patrový - 174 m2) a to do maximální výšky hřebene střechy 9m. Pozemek měří 435 m2, aktuální zastavěná plocha zděné nemovitosti je 63 m2, plocha zděné garáže měří 21 m2. Na pozemku je elektrika 220/400 V a obecní vodovod. Odpad se aktuálně řeší do 6m3 septiku, při rekonstrukci lze mít čističku. Na pozemku je kopaná studna - 25 m. Nemovitost je z roku cca 1960 je v TOP stavu, je plně vybavena, lze ji ihned užívat, vše je funkční. Vytápění je pomocí kamen v obývacím pokoji, ohřev vody přes el. bojler. Dispozici zděné nemovitosti 2+1 v přízemí tvoří: obývací pokoj (23,2 m2), kuchyně (4 m2), veranda (8,15 m2) a koupelna s WC (4m2). Po dřevěném schodišti (13 schodů) se dostaneme do do 1.patra, kde je chodba se zádveřím (5,76 m2) a ložnice (15,4 m2). Celá nemovitost je podsklepena a vstup do sklepa je vedle terasy (6,5 m2). Vstup do sklepa (2,25 m2) je po zděných schodech (4 schody), kde je umístěn menší sklad pod koupelnou (viz 3D plánky - 2,1 m2). Hlavní místnost sklepu (14,5 m2) navazuje na 3 menší místnosti (12,7 m2, 3,5 m2 a 3,4 m2). Výška stropu ve sklepě je 1,9 m. Nemovitost lze ihned užívat, nebo zrekonstruovat dle svých představ a rekolaudovat na rodinný dům. V okolí jsou celoročně užívané chaty a rodinné domy, příjezdová komunikace je také celoročně udržovaná obcí. Příjezdová asfaltová komunikace je obecní, nemovitost je volná ihned, je v osobním vlastnictví a lze ji financovat hypotečním úvěrem. Přímo za domem je vstup do velkého lesa s vyhlídkovým místem nad Šlemínem, v obci Hradištko je školka, škola, obecní úřad, pošta, obchod. V okolí pozemku je absolutní klid. Velmi doporučuji osobní prohlídku všem, kteří hledají pěkné a klidné místo pro život, nedaleko Prahy - 20 minut Praha 5 - Zbraslav, v obci, kde to žije a je veškerá občanská vybavenost. Ev. číslo: 647340. Bližší informace Vám sdělí Ing. Jiří Doskočil, 774 171 500, 774 171 500, doskocil@dumrealit.cz