Sousedé
7 650 000 Kč
ID nemovitosti:396907
Stav nemovitosti:Novostavba
Užitná plocha:81 m2
Plocha pozemku:800 m2
Datum aktualizace:10. září 2024
Energetická náročnostA ( )

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji komfortní nízkonákladový rodinný dům 4+kk s celkovou užitnou plochou 91,36 m², který je součástí nového developerského projektu v Malovicích. Tento dům představuje ideální kombinaci komfortního a energeticky úsporného bydlení, dokonale splňujícího nároky na moderní rodinný životní styl:
3 x parkovací stání (jedno zastřešené za uzamykatelnou bránou, dvě na předním pozemku u domu)
Nízkonákladová nemovitost (PENB A)
Příprava na fotovoltaiku
Příprava na dobíjecí stanici na elektromobil
Velká technická místnost/dílna/úložný prostor na kola, motocykl a pod.
Půdní úložný prostor
Zahrada cca 680 m²
Dojezdová vzdálenost cca 15 min. do CB, 20 min. do Písku, na hlavní trase CB - Praha
Dispozice: Při vstupu do domu vás přivítá zádveří s navazující vstupní chodbou. Centrální část domu tvoří prostorný obývací pokoj spojený s praktickým kuchyňským koutem a jídelnou (30,59 m²). Tato otevřená dispozice vytváří příjemné prostředí pro rodinná setkání a každodenní společné chvíle.
Dům dále nabízí dvě neprůchozí místnosti (10,5 m²), které mohou sloužit jako dětské pokoje nebo pracovny, v závislosti na vašich potřebách. V domě se nachází hlavní ložnice s šatnou (16,04 m²). Z ložnice, obytné části a jednoho z pokojů je přímý vstup na prostornou, částečně zastřešenou terasu s výhledem do zahrady. Tato terasa je ideálním místem pro relaxaci a venkovní posezení s rodinou či přáteli.
Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem s koupelnovou skříňkou, otopným žebříkem. Je zde i WC.
Úložné prostory jsou řešeny technickou místností (10,6 m²) se vstupem ze zahrady a pochozí půdou, doplnit si je můžete sami zahradním domkem.
Dům splňuje energetickou náročnost třídy A, což zaručuje velmi nízké provozní náklady. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem vzduch/voda ve spojení s podlahovým topením. Pro ty, kteří mají zájem o další úspory energie, je připraveno rozšíření instalace fotovoltaické elektrárny. Možnost výběru dokončení interiéru dle standardů od developera.
Před domem se nachází okrasná zahrada, která dotváří harmonický vzhled a příjemnou atmosféru celého prostředí. Pozemek je oddělen vjezdovou bránou, což zajišťuje naprosté soukromí a bezpečnost. Zahrada domu je oplocena. K domu dále náleží 2 parkovací stání a 1 zastřešené parkovací stání.
Dům se nachází v klidné lokalitě a nabízí ideální podmínky pro rodinný život. V obci je k dispozici školka, autobusové spojení, obecní úřad.
Tento dům je perfektní volbou pro ty, kteří hledají moderní, útulný a energeticky úsporný domov v klidném prostředí, ale zároveň chtějí mít město na dosah.
Cena zahrnuje dokončený interiér domu, okrasnou předzahrádku, oplocení zahrady, vjezdovou bránu i 3 park. stání. Neváhejte a sjednejte si prohlídku, abyste se mohli sami přesvědčit o všech přednostech tohoto výjimečného bydlení.
Výměry jsou orientační.

Základní údaje

Dopravní spojení
AutobusSilnice
Parkování
Parkoviště
Elektrický proud
230 V
Kanalizace
Veřejná kanalizace
Zdroj vody
Veřejný vodovod
Typ konstrukce
Dřevěná
Vybavení bytu
Částečně vybaveno
ID nemovitosti
396907
Stav objektu
Novostavba
Obytná plocha
91m2
Užitná plocha
81m2
Plocha pozemku
800m2
Energetická náročnost
A (i)
Poloha v obci
Okraj obce
Foto - Michaela Mikešová
Michaela Mikešová
Zobrazit
kontakt
RE/MAX G8 Reality Praha

© 2024 Sousedé