Sousedé
(1/25)
Popis
22 000 000 Kč
ID nemovitosti:25J002
Stav nemovitosti:Dobrý
Celková plocha:984 m2
Užitná plocha:477 m2
Plocha pozemku:671 m2
Datum vložení:10. ledna 2025
Energetická náročnostG ( )

Popis nemovitosti

K prodeji nabízíme soubor nemovitostí s komerčními prostory v centru města Strakonice. Předmětem prodeje jsou 3 bytové jednotky, o dispozici 2+kk (76,8 m2), 2+1 (74,1 m2), 4+1 (145,8 m2) a 2x komerční prostory v přízemí s přímým vchodem z Velkého náměstí (136 m2) a (44,6 m2). Jednotku 2+kk tvoří předsíň, průchozí chodba, sociální zařízení (které prošlo kompletní rekonstrukcí), velká ložnice a obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou, na který navazuje balkón o výměře 6,9 m2. Jednotku 2+1 tvoří vstupní chodba, obytný pokoj, na který navazuje balkón o výměře 3,4 m2 a pod kterým se nachází nízká skrytá místnost, kterou lze využít jako hernu pro děti, sklad apod., dále navazuje průchozí kuchyň s jídelnou, obývací pokoj a sociální zařízení. Jednotka 4+1 prošla kompletní rekonstrukcí a jedná se o byt mezonetového typu (rozložen do 2 pater). Spodní část tvoří vstupní chodba, sociální zařízení, obývací pokoj, průchozí kuchyň s jídelnou a ložnice. Horní patro je přístupné po masivním dřevěném schodišti, na které navazuje chodba, samostatné WC, koupelna, komora se vstupem na půdní sklad, obytný pokoj s vestavěnými skříněmi a druhý obytný pokoj s vestavěnými skříněmi, za kterými se nachází technická místnost. Tato jednotka prošla kompletní rekonstrukcí. Komerční prostor o výměře 136 m2 má přímý vstup z ulice Velkého náměstí a je vybaven dvěma výlohami. Prostor má vlastní sociální zařízení. Nyní je dlouhodobě pronajímán pro provoz květinářství a obchod s dekoracemi. Druhý komerční prostor o výměře 44,6 m2 je také přístupný přímo z ulice, avšak skrze společnou chodbu vstupu do domu. Má taktéž vlastní sociální zařízení a je vhodný například pro provoz kanceláře apod.. V současné době není pronajatý. Krov nemovitosti je ve velmi dobrém stavu, v minulosti došlo k výměně latí a střešní krytiny. Půdní prostor nabízí možnost vytvoření dalších 2 podkrovních bytových jednotek, které jsou již rozděleny na dvě samostatné části (70,5 m2 a 68,5 m2). Nabízené byty 2+kk a 2+1 jsou v současné době užívané majiteli, byt 4+1 je pronajatý. Dům je napojen na všechny dostupné sítě, kterými město disponuje (vodovod, kanalizace, elektřina a přípojka dálkového vytápění). Celý objekt je vytápěn dálkově (Teplárna Strakonice a.s.). Voda v objektu ohřívaná bojlery. Pod komerčními prostory se nachází sklepy s technickým zázemím a historický průjezd. Na tuto spodní část navazuje jižně směřovaná zahrada o celkové výměře 671 m2, na které se nachází zadní příjezd k nemovitosti, parkoviště a bazén. Dle územního plánu se jedná o pozemek v plochách smíšených obytných. Více fotografií na vyžádání zašleme.

Základní údaje

Dopravní spojení
AutobusVlakMHDSilnice
Parkování
Parkoviště
Příjezd
Dlažba
Elektrický proud
230 V400 V
Kanalizace
Veřejná kanalizace
Zavedené inž. sítě
Telefon
Zdroj vody
Veřejný vodovod
Způsob vytápění
Ústřední - Dálkové
Typ konstrukce
Zděná
WC
Splachovací
Balkony, lodžie, terasy
Balkón
Vytápění podrobnosti
Radiátory
ID nemovitosti
25J002
Stav objektu
Dobrý
Celková plocha
984m2
Užitná plocha
477m2
Plocha pozemku
671m2
Energetická náročnost
G (i)

Poloha na mapě

Foto - Jan Hrdlička
Jan Hrdlička
Zobrazit
kontakt
Hrdlička - Hrdličková, s.r.o.

© 2025 Sousedé