Prodej činžovního domu, Liberec - Liberec II-Nové Město

Popis nemovitosti

Hledáte kvalitní investiční příležitost s garantovaným výnosem a potenciálem zhodnocení? Nabízíme vám k odkoupení unikátní dům na okraji centra Liberce, který lze snadno transformovat na 10 lukrativních bytů. Ty pak pronajímat, nebo rozprodat za minimálně 60 až 70 milionů Kč!Představte si:• 10 moderních bytů 2+kk a 3+kk s vysokou poptávkou po pronájmu v zajímavé lokalitě Liberce.• Investice s rychlou návratností díky vysokému potenciálu prodeje jednotlivých bytů.• Nízké náklady na rekonstrukci – dům byl původně bytový a půjde tedy jen o interiérové úpravy.Navíc dům ještě nejméně rok bude generovat stabilní příjem z pronájmu kancelářských prostor s výnosností až 8,7 %. Můžete si tak užívat okamžitý příjem a zároveň připravovat přestavbu na byty.Klíčové vlastnosti domu:• 805 m2 užitné plochy rozdělené do 6 podlaží + suterén.• 17 parkovacích míst na vlastním pozemku.• Strategická poloha na okraji centra Liberce s vynikající dostupností a viditelností.• Blízkost veškeré občanské vybavenosti, MHD a dálnice na Prahu.• V současné době užíván jako kancelářský s nájemními smlouvami nejméně do 31.7.2025 a výnosem 8,7 %.Tato nemovitost je ideální pro:• developery, kteří hledají projekt s rychlou návratností a slušným ziskem.• Investory, kteří chtějí zhodnotit své finance s minimem rizika a maximálním výnosem.Nenechte si ujít tuto zajímavou příležitost. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku. Rádi vám poskytneme veškeré potřebné informace. Více informací také na https://www.relia.cz/investicni-nemovitost-na-prodej-liberec