Sousedé
(1/19)
13 900 000 Kč
ID nemovitosti:23947
Užitná plocha:500 m2
Plocha pozemku:496 m2
Datum aktualizace:25. února 2024
Energetická náročnostG ( )

Popis nemovitosti

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji činžovní dům v centru Plzně, Nádražní ulice. Dům se nachází v zástavbě činžovních domů (byty, kanceláře, obchody) v těsné blízkosti okresního soudu (Hamburk), v rámci centra města se jedná o klidnou ulici. V domě jsou v tuto chvíli pouze dva obyvatelné byty. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci, která již v 1. NP započala (snížení stropů, nové příčky). Dle návrhu je v domě počítáno se čtyřmi podlažími, kdy v 1. NP (plocha k zastavění 220 m2) by měly být komerční prostory, v dalších třech NP je počítáno s byty, na každém podlaží tři (55,6 m2, 68,24 m2 a 43,6 m2) o celkové užitné ploše 167,44 m2 na každém patře. Při plánovaných úpravách by navíc bylo možné využít i podkroví pro zbudování dalších bytů nebo k propojení se 4. NP a vybudování velice zajímavých mezonetových bytů (při využití podkroví pro mezonetové byty se jedná o cca dalších 100 m2 plochy). Navrhovaný způsob přestavby není závazný a nabízí se zde několik dalších variant i s využitím pozemku za domem. Všechny varianty Vám rádi ukážeme na osobní schůzce. Dům je napojen na všechny IS, není podsklepen.
Jedná se o zajímavou investiční/developerskou příležitost na velice atraktivním místě v centru Plzně. Více informací a prohlídky objektu na telefonu.

Základní údaje

Dopravní spojení
VlakMHD
Parkování
Parkování na ulici
Elektrický proud
230 V400 V
Kanalizace
Veřejná kanalizace
Zavedené inž. sítě
Plyn
Zdroj vody
Veřejný vodovod
Typ konstrukce
Zděná
ID nemovitosti
23947
Užitná plocha
500m2
Plocha pozemku
496m2
Energetická náročnost
G (i)

Poloha na mapě

Foto - Richard Jacenko
Richard Jacenko
Zobrazit
kontakt
JV REALITY GROUP, a.s.

© 2024 Sousedé