Sousedé
(1/25)
16 500 000 Kč
ID nemovitosti:N00910
Stav nemovitosti:Bezvadný
Celková plocha:350 m2
Užitná plocha:350 m2
Plocha pozemku:358 m2
Datum vložení:10. října 2022
Energetická náročnostG ( )

Popis nemovitosti

Nabízíme prodej domu, nacházejícího se na rohu Kollárovy a Karlovy ulice v Plzni. Dům je podsklepený, dvoupodlažní, s prostorným, nyní nevyužívaným, podkrovím. K domu náleží zahrada o výměře 160 m2, která je určena k odpočinku, zároveň zde však najdete prostornou garáž o výměře 36 m2 i volnou plochu pro venkovního parkování. Zahrada je vkusně osázena dnes již vzrostlou zelení, je pečlivě udržovaná a představuje zelenou oázu uprostřed města. Celková výměra pozemku včetně zastavěných ploch činí 358 m2. Dům v současné době sestává z 1 nebytové jednotky a 3 bytů, ale pěkně popořadě:

1.NP: nebytová jednotka o dvou místnostech a sociálním zázemím, jednotka má samostatný vchod z Karlovy ulice, výměra 47,6 m2
1.NP: byt 3+1, sociální zázemí, výměra 56,69 m2, kterou lze adaptovat i na nebyt se samostatným vstupem z ulice
2.NP: byt 3+1, sociální zázemí, výměra 56,69 m2
2.NP: byt 1+1, sociální zázemí, výměra 47,6 m2
SKLEP: sklep sestává ze 3 větších místností, nachází se zde tepelný výměník, dům je napojen na teplovod v současné době představující nejstabilnější zdroj tepla, sklep je suchý
PODKROVÍ: nyní nevyužívané, dobře přístupné po schodišti, představuje potenciál pro další rozvoj, možnost výstavby dalších 2 bytů

V současné době je jeden byt (3+1) užíván majitelem, ostatní jednotky jsou pronajaty. Pronajaté byty jsou kompletně vybaveny nábytkem, elektro spotřebiči: pračka, lednice, el. sporák, el. bojler. Dům je velmi pečlivě udržovaný, průběžně rekonstruovaný, díky provedeným investicím je technický stav velice dobrý. Dům má mimo jiné novou střechu, nová okna, novou fasádu vnější i vnitřní, nová vnitřní i venkovní dlažba, nová el. ovládaná vjezdová vrata, opravené interiéry, zrekonstruovaný topný systém, kompletně elektroinstalace a mnoho dalšího. Samozřejmostí je napojení na infrastrukturu. Zahrada ukryta zvídavým zrakům z ulice vysokou zdí. Velkou výhodou místa je vynikající dostupnost ze všech částí města. Dům je vhodný jako investiční příležitost, nabízí potenciál pro další rozvoj (výstavba bytů v podkroví), případně i možnost dostavby do úrovně 4.NP. Energetická třída G.

Základní údaje

ID nemovitosti
N00910
Stav objektu
Bezvadný
Celková plocha
350m2
Užitná plocha
350m2
Plocha pozemku
358m2
Energetická náročnost
G (i)

Poloha na mapě

Foto - Ing. Filip Klapáč
Ing. Filip Klapáč
Zobrazit
kontakt
LA PIETRA s.r.o.

Kontaktovat prodejce

code
Opiš kód z obrázku:
zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti Český Internet s.r.o., IČO: 26113571, se sídlem Kostelní 942/46, České Budějovice, 370 04 (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců.
Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na osobniudaje@ci.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací zde

© 2023 Sousedé