Prodej činžovního domu, 1861m², Ústí nad Labem - Ústí nad Labem-centrum

Popis nemovitosti

Přinášíme vám jedinečnou příležitost k nákupu dvojice propojených budov (č.p. 177 a 178) v atraktivní lokalitě Revoluční ulice, v srdci Ústí nad Labem. S vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností v okolí, tyto budovy nabízí výjimečnou investiční příležitost.

Objekty, datující se do roku 1906, prošly částečnou rekonstrukcí mezi lety 1996 a 2001, zahrnující aktualizaci rozvodů elektřiny, vody, kanalizace, vytápění, obnovu střešní krytiny, fasády a částečnou výměnu oken. V roce 2023 proběhla modernizace střešní krytiny. Každá z budov disponuje 5 nadzemními podlažími, podsklepením a využitelnou půdou, přičemž jsou spojeny ve 2. a 5. podlaží. V přízemí se nacházejí komerční prostory s prodejnami a výčepem, které mají samostatný vstup z ulice. V horních patrech jsou kancelářské prostory s možností využití podkroví k bytovému developmentu.

Nemovitosti jsou napojeny na všechny inženýrské sítě – vodovod, kanalizace, plyn, elektřina, dálkové vytápění a telefon. Parkování je zajištěno přímo u budov nebo na nedalekém veřejném parkovišti.

Budovy nabízí významný potenciál pro investory hledající lukrativní nájemce a mohou být prodány i samostatně.

Pro více informací a domluvení doprovodné prohlídky nás neváhejte kontaktovat.