Prodej činžovního domu, 311m², České Budějovice - České Budějovice 3

Popis nemovitosti

Prodej bytového domu s 6 bytovými jednotkami – skvělá lokalita u centra

Nabízíme k prodeji bytový dům s šesti bytovými jednotkami. Celý dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2010. Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě, která nabízí klidné bydlení, a přitom pouhých 7 minut chůze od obchodního centra IGY s veškerými službami. Město České Budějovice chystá rozsáhlé investice do infrastruktury, které zvýší hodnotu nemovitostí v této lokalitě. V roce 2028 se České Budějovice stanou Evropským hlavním městem kultury, což přiláká více turistů i investorů. Plánovaná výstavba národní sportovní haly, akvaparku a moderního konferenčního centra otevře nové možnosti pro krátkodobé pronájmy a zvýší potenciál zhodnocení nemovitostí.

Dispozice domu:
Zvýšené přízemí: 2x 1+1 (49 m2)
patro: 2x 2+kk (53 m2)
patro: 2x 1+1 s prostornou samostatnou šatnou (54 m2)
Každý byt má vlastní elektrokotel na vytápění, bojler pro ohřev vody a individuální měřiče spotřeby (vodoměr a elektroměr), což zajišťuje maximální kontrolu nad náklady na energie.

V suterénu domu je k dispozici 10 sklepů, které mohou sloužit jako úložné prostory pro jednotlivé nájemníky. Za domem se nachází prostorný dvůr s místem k posezení, ideální pro relaxaci.

Hlavní benefity:
Kompletní rekonstrukce v roce 2010
Každý byt má své vlastní měřiče a systémy vytápění
Klidná lokalita nedaleko centra města
Výborná dostupnost služeb a MHD
Dům je výborně udržovaný a díky své poloze nabízí ideální kombinaci pohodového bydlení a blízkosti centra.

Jedná se o velmi zajímavou investiční příležitost! Neváhejte nás kontaktovat pro více informací a prohlídku!


PENB – průkaz energetické náročnosti, hodnota G. Novela zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií ukládá realitním kancelářím od 1.7.2015 povinnost zveřejňovat hodnotu energetické náročnosti prodávané nemovitosti. Pokud prodávající nemá průkaz energetické náročnosti (PENB), je zprostředkovatel povinen ze zákona uvést hodnotu G, ačkoliv označení nemusí odpovídat skutečnému stavu nemovitosti.

Dostupná vybavenost: škola, školka, nákupní centrum, restaurace, pošta, místní úřad, lékař, kulturní zařízení, koupaliště. Technický popis: vybavení: kuchyňská linka, lednice, sprchový kout, sklep, terasa, parkování u domu (veřejné)