Prodej činžovního domu, 320m², Rumburk - Rumburk 1

Popis nemovitosti

Prodej zrekonstruovaného činžovního domu v samém centru Rumburku – výnosová investice
Hledáte výnosovou investici s možností dalšího rozšíření? Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný činžovní dům v Rumburku, který kombinuje komerční prostory a byty s dalším rozvojovým potenciálem.

Dispozice nemovitosti:
Přízemí (156,42 m²)
- Dva komerční prostory – (95,8 m² a 29 m²) - již pronajaté
- Chodba a ostatní prostory – 31,62 m²

První patro (152 m²)
Byt levý – 2+1 - 80,1 m²
Byt pravý – 2+1 - 64 m²
Chodba – 7,9 m²

Dům je částečně podsklepen a má připravenou prostornou půdu, kde lze vybudovat další dva byty, čímž se celkový počet bytových jednotek zvýší na šest. Půda je již připravená, stačí jen začít stavět.

Během rekonstrukce byly využity ty nejlepší materiály. Koupelny jsou obložené mramorem a v obou bytech se nachází vestavěné skříně pro lepší využití prostoru.

Klíčové výhody:
Kompletní rekonstrukce – bez nutnosti dalších investic
Výnos z pronájmu – stabilní příjem z bytových i nebytových prostor
Možnost rozšíření – potenciál pro celkem 6 bytových jednotek, půda připravená
Výborná lokalita – centrum města, skvělá dostupnost a občanská vybavenost

Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro investory, kteří hledají stabilní příjem s možností dalšího rozvoje.

Energetický štítek budovy nebyl dodán, proto zvolena třída G.

Pro více informací k nemovitosti, či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.