Prodej činžovního domu, Třebestovice

Popis nemovitosti

Nabídka jedinečné příležitosti - investičního bytového domu v Třebestovicích, ve Středočeském kraji.

Tato nemovitost nabízí skvělou investiční návratnost již v současném stavu, a to díky čistému ročnímu nájemnému ve výši 576 732 Kč. Při nákladech na opravy ve výši 20 % z čistého ročního nájmu se doba návratnosti investice pohybuje okolo 20 let.

Zásadní však je, že v případě generální rekonstrukce a zvýšení nájmů se návratnost investice snižuje na pouhých 12 let. To činí tuto nemovitost mimořádně atraktivní pro každého investora.

Výjimečnou výhodou je skutečnost, že v dané lokalitě existuje významně vyšší poptávka po nájemním bydlení než aktuální nabídka. To zaručuje plnou obsazenost a stabilní příjmy z nájmu.

Nemovitost je podsklepená, disponuje 2 patry a prostornou půdou, kde lze vybudovat další bytové jednotky. Dále se v objektu nacházejí komerční prostory, včetně dříve fungující restaurace, řeznictví, baru a tanečního sálu.

Tato unikátní investiční příležitost s rychlou návratností vložených prostředků a stabilními nájemními výnosy vás jistě zaujme. Neváhejte a kontaktujte mě pro bližší informace.

Těším se na vaši zprávu!