Prodej činžovního domu, Karlovy Vary

Popis nemovitosti

Nabízíme Vám jedinečnou příležitost vlastnit historický dům s investičním potenciálem, nacházející se na hlavní třídě T. G. Masaryka, přímo v centru Karlových Varů. Tato budova, postavená v roce 1926, je významným příkladem moderní architektury meziválečného období, zdobená historickými prvky a tvrdou tzv. kamennou omítkou. Její poloha na jedné z nejnavštěvovanějších ulic města zajišťuje vynikající dostupnost ke všem klíčovým službám, jako jsou kavárny, banky, obchody a turistické atrakce, včetně muzea Jana Bechera.

Celková plocha domu činí 2 700 m² a nabízí široké možnosti využití. Přízemí o rozloze 460 m² je plně obsazeno komerčními prostory, včetně kavárny, baru a obchodů, které generují stabilní a dlouhodobé příjmy. První patro disponuje volnými prostory o velikosti 420 m², které jsou připraveny k dalšímu využití. Ve druhém až čtvrtém patře se nachází obytné prostory o celkové užitné ploše 1 320 m², určené k rekonstrukci. Tyto prostory představují výjimečnou příležitost pro další rozvoj, ať už formou prodeje, pronájmu, či přestavby na moderní bydlení.

Budova má skeletovou konstrukci, což umožňuje snadné úpravy a modernizace. Fasáda byla renovována před několika lety a zachovává původní architektonické detaily. Nemovitost je díky své unikátní kombinaci historické hodnoty, strategické polohy a potenciálu rozvoje ideální volbou pro investory hledající stabilní příjem i možnost zhodnocení investice.

Přijďte si osobně prohlédnout tento výjimečný objekt v srdci Karlových Varů a staňte se součástí prestižního projektu s výnosným potenciálem.