Prodej činžovního domu, Liberec - Liberec XIV-Ruprechtice

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji rodinný dům v Liberci, který se nachází v dynamicky se rozvíjející lokalitě. Tento dům je prodáván včetně projektu a stavebního povolení na přestavbu na bytový dům. Součástí prodeje je i vydané stavební povolení, které zatím nenabylo právní moci. Dům je navíc aktuálně dlouhodobě pronajatý, což zajišťuje stabilní a pozitivní cashflow po dobu příprav na přestavbu. Smlouva s nájemníky je na 1 rok s možností výpovědní lhůty 3 měsíce. V rámci projektu je plánováno celkem 10 bytových jednotek, s různými dispozicemi od ateliéru po 3+kk:Celková podlahová plocha těchto jednotek činí 413,79 m2.Kromě bytů jsou k dispozici i garážová a venkovní parkovací stání, což dále zvyšuje atraktivitu investice.Tato nabídka představuje výjimečnou příležitost pro investory, kteří hledají zajímavé zhodnocení, které v případě tohoto projektu vychází kolem 23%.Pokud máte zájem, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám poskytnu detailnější propočty a projektovou dokumentaci k náhledu.