Prodej činžovního domu, Vimperk - Vimperk II

Popis nemovitosti

Rádi bychom Vám představili investiční nabídku prodeje ubytovacího zařízení o celkové ploše 2 047 m2. Jedná se o historickou budovu s bohatou historií, která sloužila jako hotel již od roku 1891. Tato nemovitost nabízí široké možnosti využití, mezi něž patří:

- Obnovení provozu hotelu:
Momentálně má budova kapacitu 25 pokojů s možností ubytování 2-3 osob a 2 prostorných apartmánů pro 5-6 osob, celkem cca 60 - 90 lůžek.

- Přestavba na bytový dům:
Pro zájemce o bydlení zde byla provedena studie na přestavbu druhého a třetího nadzemního podlaží na 8 moderních bytů typu 2+kk. Na každém patře by tak vzniklo 8 bytů.

- Možnost využití jako dům pro seniory:
Díky centrální poloze v blízkosti parku a infrastruktury nabízí nemovitost potenciál pro přizpůsobení na moderní a pohodlný dům pro seniory s veškerými potřebnými službami.

Budova disponuje 3 podlažími a nevyužitým podkrovím a je kompletně napojena na obecní vodovod, kanalizaci a plyn. Dispozice vnitřních prostor zahrnuje vstupní halu, WC, restauraci a prostornou kuchyni o celkové podlahové výměře 746 m2 v prvním nadzemním podlaží. Druhé a třetí nadzemní podlaží slouží jako hotelové pokoje a jejich celková podlahová plocha činí 1 097 m2.

Celková plocha nemovitosti činí 2 047 m2, přičemž obestavěná plocha (bez půdy) dosahuje 6 428 m2. Vytápění je zajištěno dvěma funkčními kotli zn. Buderus o výkonu 2 x 100 kW, které byly instalovány v roce 2012, ale později v roce 2015 byly odstaveny.

Tato nemovitost se nachází v srdci historického města Vimperk, v blízkosti zajímavých lokalit, jako jsou zámek, náměstí, gotický kostel a dochované městské hradby. Město samotné je také ideálním výchozím bodem pro turistické výpravy do krásné přírody Šumavy..