Prodej činžovního domu, Červený Kostelec

Popis nemovitosti

Hledáte investici do nemovitostí? Nabízím vám k prodeji činžovní dům v Červeném Kostelci. V ulici Boženy Němcové na vás čeká vaše nová investiční příležitost v podobě devíti bytových jednotek a jednoho komerčního prostoru sloužícího jako bar.

Dům prošel částečnou rekonstrukcí a v katastru nemovitostí je rozdělený na jednotlivé bytové jednotky podle prohlášení vlastníka. Výhodou je parkování ve dvoře za domem, kde má každá bytová jednotka jedno parkovací stání (celkem 9 stání).

V přízemí domu se nachází nebytový prostor o výměře 239,4 m2 a průjezd do dvora. Komerční prostor slouží jako bar, ale díky oknům a vlastnímu vstup přímo z ulice lze využít i k jiným účelům. Na dvoře je umístěna jedna bytová jednotka v podobě malého rodinného domku o dispozici 2+1 s výměrou 59,3 m2.

Ve 2.NP činžovního domu jsou umístěny čtyři bytové jednotky, byt 1+1 o výměře 85,5 m2 + balkón, byt 1+1 o výměře 52,6 m2, byt 1+1 o výměře 54,3 m2, byt 1+1 o výměře 48,1 m2.

Ve 3.NP jsou umístěny čtyři bytové jednotky, byt 2+1 o výměře 91,5 m2 + balkón, byt 1+1 o výměře 52,5 m2, byt 1+1 o výměře 56,2 m2, byt 1+1 o výměře 48,1 m2.

Všechny byty prošly rekonstrukcí v roce 2011, každý byt má vlastní el. bojler pro ohřev vody a el. kotel pro vytápění.

Aktuálně jsou dvě bytové jednotky volné, připravené ihned k pronájmu. Jedna bytová jednotka je v započaté rekonstrukci a nabízí vestavbu do podkroví. Komerční prostor je volný, vhodný k pronájmu nebo vlastnímu podnikání. Ostatní bytové jednotky jsou dlouhodobě pronajaté.

Červený Kostelec je malebné město s bohatou historií a vynikající dostupností do okolních měst. Díky umístěním v centru města mají nájemníci vše potřebné v docházkové vzdálenosti.

Pokud máte zájem o bližší informace nebo prohlídku této nemovitosti, neváhejte mě kontaktovat. Certifikovaný realitní makléř Michal Parák.