Popis nemovitosti
Zajímavá nabídka pro investory.
Nabízíme k prodeji řadový dům v centru města Loun.
Tento patrový dům o třech nadzemních podlažích nabízí užitnou plochu 224 m² a zastavěnou plochu 115m² na parcele o rozloze 138m².
Nemovitost nabízí vynikající příležitost pro investory, kteří hledají výhodnou investici v oblasti Loun a chtějí využít jeho potenciálu pro pronájem.
Dům je před rekonstrukcí.
V přízemí se nachází prostory o výměře 29,7 m2, 23,7 m2 a 10 m2 , které by mohly být využity pro zřízení malých provozoven (obchodů, služeb …).
V druhém a třetím nadzemním podlaží lze rekonstrukcí vybudovat byty o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 75 m2 a 79 m2.
V prostorném půdním prostoru by bylo možné přestavbou zřídit další podkrovní byt.
Dům je vybaven ústředním plynovým topením, dálkovým vodovodem a kanalizací a plynovodem. Elektřina je napojena na 230 V.
Veškeré rozvody v domě jsou původní.
Schody do jednotlivých podlaží jsou dřevěné.
Poloha domu je ideální pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení v centru města v blízkosti občanské vybavenosti.
V okolí se nachází školy, školky, zdravotnická zařízení, pošta, supermarket a kompletní síť obchodů a služeb.
Doprava je zajištěna vlakem, MHD a autobusem.
I přes současný stav objektu, jeho poloha a potenciál pronájmu nabízí vynikající investiční příležitost a návratnost investice.
V případě zájmu o prohlídku neváhejte kontaktovat makléře nabídky.
