Prodej činžovního domu, Písek - Budějovické Předměstí

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji rodinný, činžovní dům ve velice dobrém stavu, s průběžnými opravami celé nemovitosti, okna na jih a západ s výhledem do zeleně. Dům je třípodlažní cihlový, s prostornou půdou a jedním podzemním podlažím. Stojí na vlastním pozemku o rozloze 366 m2, v ulici Preslova, Písek. V domě se nachází dlouhodobě provozovaná restaurace a 7 pronajatých bytových jednotek (352 m2). Bytové jednotky, stejně jako celý dům jsou v dobré kondici, vybaveny kuchyňskými linkami, koupelnami, lamelovými a převážně dřevěnými podlahami. V domě byla vyměněna všechna okna za plastová s trojskly umožňující výhled do zeleně a jsou umístěna na západ a jih, interiéry domu jsou vymalovány s novou položenou dlažbou. Střecha sedlového typu-taška, byla kompletně zrekonstruována před 30 lety. Ve vnitrobloku je volný prostor s balkony pavlačového typu, zeď celého domu byla ve vnitrobloku nedávno zateplena. Topení (elektrické) zajištěno v každé bytové jednotce, kromě restaurace a dvou bytových jednotek, které mají vlastní centrální topení kotlem v suterénu. V domě bydlí správce, který zároveň zajišťuje běžný chod domu. Nemovitost nabízí možnost rozšíření bytové plochy v půdním prostoru, či zvednutí o jedno podlaží, jak již proběhlo v sousedství. Samotný dům se nachází nedaleko centra města s kompletní občanskou vybaveností. Hned naproti domu se nachází městský park Na Sadech a nedaleko zastávka vlaku Písek Jih. Historické město Písek leží na obou březích řeky Otavy, k Písku míří již dokončující se dálnice D4 (prosinec 2024) a nedaleko je i dálnice mezi Prahou a Českými Budějovicemi. Uvedeno PENB G, z důvodu vyhotovování nového průkazu.