Prodej činžovního domu, 443m², České Budějovice - České Budějovice 3

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení nabízím na prodej činžovní dům v centru Českých Budějovic, konkrétně na rohu Rudolfovské a Nádražní ulice.
Poloha domu je výhodná vzhledem k výborné dostupnosti ke všem potřebným službám a veřejné dopravě. Okolí je bohaté na obchody, restaurace a další vybavení, což přináší vysoký potenciál pro pronájem a zajištění stabilního výnosu.
Dům má v rámci města vynikající strategickou polohu a je vhodný jak pro bydlení, tak pro zbudování sídla firmy, která chce být vidět.
V domě se dvěma nadzemními patry s vysokými stropy a půdou, jehož rekonstrukce proběhla v 80-90 letech minulého století, se nachází pět bytových jednotek (přízemí: 1+1,1+1 a 2+1, 1.patro: 2+1 a 2+1, viz přiložené půdorysy).
Společnými prostory v domě jsou bývalá sociální zařízení na mezipatře domu, komora v přízemí, chodby, schodiště, půda a sklep pod polovinou domu.
Za domem je udržovaná zahrada o velikosti 230 m2 a dostatkem soukromí, obehnaná vysokou zdí. Půdní prostor domu je vhodný pro rekonstrukci na minimálně dvě další bytové jednotky. Parkování pro všechny, i případné budoucí, bytové jednotky v domě lze řešit na vlastním pozemku.
Štítová stěna domu slouží jako plocha pro umístění reklamy a poskytuje majiteli stabilní příjem.
V případě zájmu o prohlídku této perspektivní nemovitosti mě neváhejte kontaktovat.