Sousedé
(1/20)
9 000 000 Kč
ID nemovitosti:346919
Stav nemovitosti:Po rekonstrukci
Celková plocha:596 m2
Užitná plocha:216 m2
Plocha pozemku:596 m2
Datum aktualizace:3. ledna 2023
Energetická náročnostD ( )

Popis nemovitosti

INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST S VÝNOSEM 840.000,-Kč/rok ( 70.000,-Kč/měs.)
Nabízíme k prodeji rodinný dům, který je od roku 2019 trvale využíván k pronájmu na základě řádně uzavřené nájemní smlouvy s agenturou, která zajišťuje ubytování pro své agenturní pracovníky s max. kapacitou 14 osob.

Z tohoto důvodu je i dispoziční řešení domu k tomuto účelu přizpůsobeno takto:
Suterén: 2 místnosti (sklad a technické zázemí domu)
Přízemí: 3 pokoje (19,2 m2, 18,8 m2, 23 m2), chodba, 2x koupelna, 2x wc, kuchyně,
1.patro: 4 pokoje (8,4 m2, 14,3 m2, 18,1 m2, 23 m2), 2x koupelna, 2x wc, chodba, kuchyně,

V přízemí se nacházejí 3 pokoje s kapacitou pro 7 osob. Z toho dva pokoje (19,2 m2 a 18,8 m2) mají společné sociální zázemí tj. koupelnu se sprchovým koutem a samostatné wc. Třetí pokoj 23 m2 disponuje vlastní koupelnou s toaletou 3,9 m2. Společným zázemím pro všechny pokoje je prostorná kuchyně s jídelním stolem.

V 1.patře jsou 4 pokoje s kapacitou pro 7 osob. Z toho tři pokoje ( 8,4 m2, 14,3 m2, 18,1 m2) mají společné sociální zázemí tj. koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Čtvrtý pokoj 23 m2 disponuje vlastní koupelnou s toaletou 3,9 m2. Opět společným zázemím pro vše pokoje je kuchyňský kout s jídelnou.

Jedná se o dvoupodlažní dvougenerační, částečně podsklepený dům, který prošel v roce 2019 rekonstrukcí. V rámci rekonstrukce bylo provedeno toto: nové rozvody elektřiny, vody, topení, vnitřní kanalizace, nová střešní krytina včetně okapů (krov je původní), tepelná izolace krovu tl. 36 cm (skelná vata), nová plastová okna s trojsklem, omítky, nová fasáda včetně zateplení 16 cm, plovoucí podlahy, 4x sociální zařízení, 2x kuchyně včetně spotřebičů.

Vytápění je řešeno plynovým kotlem pro celý objekt s rozvodem radiátory. Ohřev vody je zajištěn plynovým bojlerem s obsahem 190 l. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci. Splachování je řešeno dešťovou vodu s přepínáním jak z řádu, tak ze studny. Studna se využívá jako užitková voda.
V domě je zavedený internet, funkční kamerový systém a na střeše je TV anténa.

Na zahradě se nachází dřevěná kůlna, zahradní posezení s krbem a skladem (kolárna), starší skleník a bazén. Za domem je zpevněná plocha, která tvoří dvorek. Celý pozemek je oplocený.

Pro bližší informace nebo zájmu o prohlídku prosím kontaktujte makléře nabídky.

Základní údaje

Dopravní spojení
VlakMHDSilniceDálnice
Elektrický proud
230 V
Kanalizace
Veřejná kanalizace
Zavedené inž. sítě
Telefon
Zdroj vody
Veřejný vodovod
Způsob vytápění
Ústřední - plynové
Typ konstrukce
Jiná
Vybavení bytu
Bez vybavení
ID nemovitosti
346919
Stav objektu
Po rekonstrukci
Celková plocha
596m2
Užitná plocha
216m2
Plocha pozemku
596m2
Energetická náročnost
D (i)

Poloha na mapě

Foto - Monika Mrázková
Monika Mrázková
Zobrazit
kontakt
RE/MAX One

Kontaktovat prodejce

code
Opiš kód z obrázku:
zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti Český Internet s.r.o., IČO: 26113571, se sídlem Kostelní 942/46, České Budějovice, 370 04 (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců.
Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na osobniudaje@ci.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací zde

© 2023 Sousedé