Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji atraktivní celoročně obyvatelnou chatu v malebné oblasti Kozojedy, nedaleko Kostelce nad černými lesy. Chata se nachází na vlastním pozemku o velikosti 50m2, v klidné části lesa, která je oblíbená jak pro rekreaci, tak pro trvalé bydlení. V okolí je mnoho chat využívaných i k trvalému bydlení. Chata disponuje vlastní studnou a septikem, elektřina byla nedávno zrekonstruována a rozvody jsou v mědi. Všechny rozvody užitkové vody jsou nové a v plastu a odpad je řešen do nového septiku. Před sedmi lety prošla rekonstrukcí střechy a instalací střešní krytiny Satjam. Chata je zateplena minerální vatou. Vytápění bylo zajištěno kamny na tuhá paliva, v okolí je dostatek dřeva. Komín je zcela nový a opatřený novou vložkou. Dispozice:v přízemí najdeme posezení pod stříškou a vstup do domu, vstup do skladového prostoru. Dále je zde vybavená kuchyň a obývací pokoj, koupelna se sprchovým koutem a splachovací toaleta. V prvním patře pak najdeme halu se vstupem na balkon a příjemným posezením s výhledem do lesa. Hala je využívaná taktéž ke spaní. Z haly je vstup do velké ložnice. V podzemním podlaží se nachází přístřešek na parkování, vstup do skladu a sklepa celkem cca 20m2. V horní části pozemku je možné v letních měsících využít prostor pro malý skládací bazén. Lokalita nabízí výborné spojení do Prahy, což ocení zejména ti, kteří cestují za prací či za kulturou. V blízkosti se nachází škola, školka, rybník a komunitní centrum, což z této oblasti činí ideální místo pro rodinný život v souladu s přírodou, ale s dobrou dostupností městských služeb a zázemí.Pod chatou je malebný vodní tok říčky Šembery. Tato říčka je známá svou klidnou a tichou atmosférou, V okolí říčky se nachází rozmanitá fauna a flóra, což přitahuje přírodovědce a fotografy. Krajina kolem Šembery je typická svými zelenými loukami a poli, které jsou v létě poseté květy. Říčka je také oblíbeným místem pro rybáře, kteří zde mohou chytat místní druhy ryb. Kozojedy a jejich okolí nabízí také několik turistických a naučných stezek, které vedou podél říčky a umožňují návštěvníkům objevovat krásy této oblasti pěšky nebo na kole.Kozojedy u Kostelce nad Černými lesy jsou malebnou obcí ležící ve Středočeském kraji, v okrese Kolín. Tato lokalita je známá svým klidným venkovským prostředím a bohatou historií.V obci a jejím okolí se nachází několik zajímavých historických památek. Hlavní atrakcí je kostel svatého Mikuláše, který je významnou sakrální památkou. Jsou obklopeny krásnou přírodou, která láká k procházkám a cyklistickým výletům. V blízkosti se nachází Černokostelecká vrchovina, ideální pro milovníky pěší turistiky. Pro návštěvníky je přístupná také rozsáhlá síť turistických stezek a cyklostezek, které vedou malebnou krajinou.Obec disponuje základní občanskou vybaveností, včetně obchodu, hostince a obecního úřadu. Co se týče zdravotní péče, obyvatelé obvykle využívají služby v nedalekém Kostelci nad Černými lesy.Kozojedy jsou dobře dostupné autem i veřejnou dopravou. Přestože přímé železniční spojení do Prahy není k dispozici, autobusové spoje jsou časté . Autem se do centra Prahy lze dostat zhruba za 50 minut.Přijďte se podívat a na chvilku relaxovat v této krásné chatě, místo vás zcela jistě chytne za srdce. Ráda Vás uvidím.
