Sousedé
(1/22)
DJI_0647.JPG
3 990 000 Kč
ID nemovitosti:00034
Stav nemovitosti:Dobrý
Celková plocha:450 m2
Užitná plocha:101 m2
Plocha pozemku:450 m2
Počet místností:4
Datum vložení:20. června 2024
Energetická náročnostG ( )

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji chatu v obci Rabyně, jen 1,2 km od kempu Molo Nová Rabyně. Chata je rozdělena na 2 samostatné bytové jednotky.
V horní části je apartmán (41,5m2, terasa 10,5m2) s 2 pokoji, kuchyňským koutem, koupelnou, velikou verandou a terasou.
V dolní části je menší apartmán (26m2, terasa 23m2) s 1 pokojem, kuchyňským koutem, 1 menší místností, koupelnou a velikou terasou.
Spodní část chaty je zděná, horní část chaty je dřevěná. Chata je ve velmi dobrém, udržovaném stavu. Chata má vrtanou studnu na vlastním pozemku.
Před chatou je pozemek, nyní využívaný jako parkoviště, kam se vejde až 5 aut.

Obec Rabyně je obklopena krásnou přírodou, lesy a vodními plochami Slapské přehrady, což poskytuje ideální místo pro relaxaci a útěk od městského shonu. Čisté prostředí a zdravý vzduch jsou velkým lákadlem pro lidi, kteří chtějí uniknout městskému smogu a stresu. Rabyně se nachází relativně blízko Prahy, což umožňuje snadný a rychlý dojezd. To je výhodné, pokud chcete mít chatu v dosahu svého hlavního bydliště. Obec je dobře vybavená základní infrastrukturou, což usnadňuje každodenní život a zvyšuje komfort bydlení.

Slapská přehrada nabízí široké možnosti vodních sportů, jako je plavání, jachting, windsurfing, rybaření a další vodní aktivity.
Okolí je protkáno turistickými a cyklistickými stezkami, což je ideální pro milovníky přírody a aktivního odpočinku.

Chata poskytuje ideální místo pro relaxaci, meditaci a odpočinek, což je důležité pro Vaše duševní zdraví a pohodu. Přímý kontakt s přírodou a možnost každodenních procházek nebo sportovních aktivit v přírodním prostředí přispívá k celkovému zdraví. Rabyně je klidná a bezpečná lokalita, ideální pro rodiny s dětmi. Přírodní okolí a přehrada poskytují skvělé příležitosti pro dětské hry a dobrodružství. Rabyně má přátelskou a soudržnou komunitu, což může být příjemné pro nové obyvatele, kteří hledají společenský život a nové přátele. Obec a její okolí často pořádají různé kulturní a společenské akce, které obohacují život v lokalitě.

Chaty v atraktivních lokalitách, jako je Rabyně, mají tendenci zvyšovat svou hodnotu v průběhu času, což může být výhodné z investičního hlediska.
Pronájem: Vzhledem k atraktivitě oblasti je možné chatu pronajímat turistům, což může přinášet dodatečný příjem. Oblast kolem Slapské přehrady má potenciál pro další rozvoj, což může přinést nové služby a možnosti pro obyvatele. Tyto výhody mohou být klíčové pro potenciální kupující, kteří hledají rekreační nemovitost nebo investiční příležitost v krásném a atraktivním prostředí.

Zavolejte mi, rád Vám ukážu na jak krásném místě chata je.


PENB – průkaz energetické náročnosti, hodnota G. Novela zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií ukládá realitním kancelářím povinnost zveřejňovat hodnotu energetické náročnosti prodávané nemovitosti. Nemovitost PENB nemá, máme zákonnou povinnost uvést hodnotu G, ačkoliv označení nemusí odpovídat skutečnému stavu nemovitosti.



K nastěhování: 24.6.2024

Dostupná vybavenost: restaurace, místní úřad, kulturní zařízení, koupaliště. Technický popis: vybavení: kuchyňská linka, lednice, nábytek, sprchový kout, televize, krb, terasa, komunikace: štěrk

Základní údaje

Dopravní spojení
AutobusSilnice
Příjezd
Asfalt
Elektrický proud
230 V
Kanalizace
Žumpa, septik
Zdroj vody
Studna vrtaná
Způsob vytápění
Lokální - tuhá paliva
Typ konstrukce
Jiná
Balkony, lodžie, terasy
Terasa
Vybavení podrobnosti
Kuchyňská linkaLednice
Vytápění podrobnosti
Uhlí
ID nemovitosti
00034
Stav objektu
Dobrý
Celková plocha
450m2
Obytná plocha
68m2
Užitná plocha
101m2
Plocha pozemku
450m2
Místností
4
Poloha domu
4
Energetická náročnost
G (i)
Poloha v obci
Okraj obce

Poloha na mapě

Foto - Martin Mynář
Martin Mynář
Zobrazit
kontakt
MYNARO.cz

© 2024 Sousedé