Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji velmi zajímavou nemovitost - zděnou chatu / dům, určený a stavebně upravený k trvalému, celoročnímu bydlení v oblíbené a známé obci Otvovice, nacházející se mezi Kladnem a Kralupy nad Vltavou.
Lze zřídit trvalý pobyt. Dům se nachází ve smíšené obytné zóně.
Dům prošel velmi rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2021 a je připraven k okamžitému užívání. Dům není podsklepen, má vlastní pozemek o velikosti 362 m2, krytý bazén, balkón, zahradní domek, zahradní skalku, parking pro 1 auto a zcela nový plot. Dům disponuje třemi podlažími a poskytuje tak příjemný výhled do okolí.
Dispozice nemovitosti:
Dům po osobní návštěvě velmi příjemně překvapí svým dobrým dispozičním uspořádáním. V přízemí domu se nachází předsíň 11 m2, hlavní koupelna 4,1 m2, velmi útulná kuchyně 11,8 m2 s kuchyňskou linkou a barovým pultem. V přízemí domu dále naleznete velkou technickou místnost 6,9 m2.
v 1. patře se nachází nejútulnější místnost celého domu, a to obývací pokoj. Tato místnost je velmi světlá díky velkým oknům a její dominantou je zcela funkční krb. Obývací pokoj disponuje plochou 16,8 m2, ale je tak dobře řešený, že se do něj vejde absolutně vše, co ke klidné relaxaci potřebujete. Na obývací pokoj navazuje šatna 4,41 m2 s pračkou a velkými skříněmi, druhá menší koupelna 2,75 m2 s toaletou a umyvadlem a technická místnost 1,53 m2. V 1. patře se také nachází vstup na 11 m2 velký balkón s příjemným výhledem na celou zahradu u domu a široké okolí.
ve 2. patře domu naleznete dvě ložnice. Hlavní ložnice o velikosti 14 m2 disponuje manželskou postelí a menším nábytkem. Druhá ložnice o velikosti 6,9 m2 má dvě samostatné postele a může perfektně sloužit jako pokoj pro hosty nebo dětský pokoj.
Celková užitná plocha domu činí 95 m2, podlahová plocha domu pak 84 m2 + 11 m2 balkon. Zahrada okolo domu má 362 m2.
V domě je nainstalováno zabezpečovací zařízení, alarm.
Zahrada:
Pozemek u domu je oplocen zcela novým plotem, na zahradě u domu se nachází krytý, menší bazén. Zahrada je vzorně udržovaná, má nádhernou skalkou. Automatické zavlažování zahrady. Parking na pozemku domu k dispozici pro 1 auto.
Okolí a občanská vybavenost:
Obec Otvovice je malou, ovšem známou obcí, nacházející se nedaleko blízkých Kralup nad Vltavou, Kladna a současně i v dobré dojezdnosti do hlavního města Prahy. V obci se nachází vše co potřebujete: obecní úřad, kulturní dům, restaurace Formanka, škola a školka, lékař, koupaliště, fotbalové hřiště, potraviny, pošta. Vlak a autobus v obci - velmi dobré spojení do Kralup a Prahy (na Masarykovo nádraží).
V okolí je krásná, malebná příroda, pro milovníky cyklistiky je zde mnoho cyklostezek a příjemných míst na výlety, například blízký hrad Okoř.
Dům je připraven k nastěhování, včetně základního vybavení a lze jej financovat hypotéčním úvěrem.
Poznámka: Energetický štítek bude vypracován, zatím ze zákona uvádíme energetickou třídu G.
Dostupná vybavenost: škola, školka, nákupní centrum, restaurace, pošta, místní úřad, lékař, kulturní zažízení, koupaliště. Technický popis: vybavení: kuchyňská linka, lednice, nábytek, pračka, sprchový kout, krb, zděné jádro, kryté stání pro auto, trativod, vytapeni: jiné
