Prodej chaty, 43m², Brno - Žebětín

Popis nemovitosti

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízím chatu s ev.č. se zahradou na konci Žebětína umístěnou v zahrádkářské kolonii, kousek od Brna. Chata vám nabízí relaxaci v přírodě s krásným výhledem.
Žebětín je městská část na západním okraji statutárního města Brna. Žije zde přibližně 3600 obyvatel. V okolí lesy, Augšperský potok, přírodní památka Žebětínský rybník. V obci je veškerá občanská vybavenost.

Dispozice stavby
Stavba s dispozicí 2+kk (sklep) s užitnou plochou 39,4 m2 a je dvoupodlažní, postavená v horní části svažitého pozemku o šířce cca 6,9 m. Zastavěná plocha je 54 m2 (RD) a zahrada je o výměře 501m2.
V 1.NP je spodní Terasa 19,7 m2, vstup do obytné kuchyně 12,59 m2, Sklep 5,12 m2, Koupelna se sprchou a pračkou 4,74 m2, Krytý vstup 3,6m2 a Dlážděná plocha 2,34 m2. Po venkovních schodech se vyjde na horní Terasu 29,47 m2 s WC 1,05 m2 a do 2.NP kde je Veranda 5,06 m2 a Pokoj 16,95 m2.

Orientace oken objektu je JV a JZ (pokoj a obytná kuchyně).

Stav a konstrukce objektu
Spodní část chaty je z cihel (vnější obezdění z kamene) a horní je dřevěná konstrukce se zateplením. Na střeše je krytina z osinkocementových vlnitých desek. Okna původní dřevěná. Zdroj vody byl zajištěn z vlastního vrtu (nutno ho prohloubit). Do objektu vede vlastní přípojka elektřiny 3x10A. Vytápění je řešeno kamny na tuhá paliva, které jsou umístěny v horní i dolní části chaty. Ohřev TUV je elektrickým bojlerem. Vaření na plynovém sporáku (k dispozici i mikrovlnná trouba).
Dle schváleného UP jde o plochu RI (rekreace individuální), struktuta zástavby rezidenční nízkopodlažní, výšková úrověň zástavby 3-7 m, zastavěná plocha do 80 m2 (max 20% plochy pozemku).

Financování
Nákup objektu lze financovat hypotečním úvěrem, bezplatné a nezávazné informace na vyžádání u makléře.

Jiné
K chatě (k pozemku) se dá dojet autem (pohodlné parkování vedle cesty). Pozemek je celý oplocený, na zahradě jsou ovocnýmé stromy a keře (jabloně, třešeň, ořech, angrešt, rybíz). Zahrádka je udělaná kaskádovitě na pěstování zeleniny, květin. V obci Žebětín je městská část na západním okraji statutárního města Brna. Žije zde přibližně 3600 obyvatel. Rozkládá se zde řada lesů, ve kterých se nachází Augšperský potok, pekárna, přírodní památka Žebětínský rybník. V obci je veškerá občanská vybavenost.