Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení Vám tímto nabízíme ke koupi stylově vybavený dům, v atraktivní horské lokalitě Jeseníků, v obci Filipovice, v těsné blízkosti známého lyžařského areálu se sedačkovou lanovkou. Vzhledem k omezené nabídce nemovitostí v této vyhledávané lokalitě se jedná o mimořádnou příležitost.
Původní část domu byla postavena v roce 1980 a sloužila dříve jako chata, v roce 2019 byla provedena její částečná rekonstrukce a realizována přístavba s apartmány. Kapacita domu je 20 lůžek - 8 lůžek v původní části, kde se nachází celkem 3 pokoje a dalších 12 lůžek v přistavené části, kde se nachází 3 apartmány.
V přízemí se po vstupu do domu dostanete do hlavní chodby se schodištěm, po levé straně se nachází technická část – lyžárna, kolárna, garáž, technická místnost, dílna a místnost na uhlí. V pravé části se nachází apartmán s krbovými kamny, kuchyňským koutem a koupelnou se sprchovým koutem a WC.
Po schodišti se dostanete do prvního patra, kde se po pravé straně vstupuje do původní části objektu, kde v přízemí najdete společenskou místnost s TV a kuchyňským koutem (varná deska, mikrovlnná trouba, myčka, lednice, digestoř), koupelnu se sprchovým koutem, WC a dále verandu se vstupem na prostornou terasu. V podkroví se nachází dva samostatné pokoje s celkem 8 lůžky. Jeden z pokojů má vlastní koupelnu se sprchovým koutem a WC, z druhého pokoje se vstupuje na balkon. V prvním patře nové přístavby se nachází další apartmán s kuchyňským koutem, koupelnou se sprchovým koutem a WC.
V podkrovní části přístavby je třetí apartmán, vybavený kuchyňskou linkou a koupelnou se sprchovým koutem a WC.
Všechny apartmány jsou vždy vybaveny kuchyňskou linkou s lednicí, myčkou, mikrovlnou troubou, dvou plotýnkovou varnou deskou, rychlovarnou konvicí, dále jídelním stolem se 4 židlemi a TV. Internetové připojení formou Wi-Fi.
Vytápění je zajištěno automatickým kotlem na tuhá paliva se zásobníkem. Část domu je vytápěna ústředním topením s radiátory, v nové přístavbě je zavedeno podlahové vytápění. Likvidace splaškových vod je vyřešena pomocí nepropustné jímky, zásobování vodou je zajištěno z vlastního vrtu.
Pozemek je oplocený a parkování zajištěno přímo u domu. K odpočinku a relaxaci slouží zahrada s bazénem, posezení u grilu i prosluněná terasa s nádherným výhledem.
Z blízké sjezdovky sjedete na lyžích přímo k chatě, další známé skiareály. Restaurace, autobusová zastávka ve vzdálenosti 100m. V létě oceníte nepřeberné množství tras pro turistiku a výlety.
Dům se prodává kompletně vybavený, doporučuji prohlídku, krásné místo. Vážným zájemcům doložíme výnosy i náklady, včetně možnosti přenechání nasmlouvaných rezervací na další období. Díky již schválené projektové dokumentaci je možné rozšíření ubytovacích kapacit. Vše k nahlédnutí u makléřky. Průkaz energetické náročnosti typ F.
