Popis nemovitosti
V exklusivním zastoupení majitele nabízím k prodeji zděnou chatu ve výborném stavu.
Chata o zastavěné ploše 95 m2 je postavena na vlastním pozemku o výměře 1139 m2. Celková rekonstrukce proběhla v letech 2021 až 2024. Při této rozsáhlé rekonstrukci byla chata zvětšena a prakticky zůstali pouze obvodové zdi. Ostatní části byli postaveny nové.
Chata je postavena v chráněné krajinné oblasti Třeboňsko, na velkém pozemku u břehu řeky Lužnice a v blízkosti jedinečných pískáren Cep.
Chata je napojena na elektrické vedení. Plyn je zaveden na hranici pozemku, stejně jako obecní voda. Nemovitost je napojena na vlastni studnu s pitnou vodou, která se nachází na pozemku. Odpady jsou řešeny septikem s trativodem. Topení je zajištěno pomocí el. kotle a krbových kamen s rozvodem do radiátorů,
Dispoziční řešení chaty: v přízemí (95 m²) je vstupní chodba, kuchyň s obývacím pokojem s krbvými kamny, ložnice, technická místnost a WC s koupelnou.
V podkroví (50 m²), které je propojeno s přízemím dřevěným schodištěm, je jedna ložnice a toaleta se sprchovým koutem.
Celý pozemek je oplocen novým drátěným plotem a oddělen vzrostlým živým plotem. U vstupní brány je postaven přístřešek pro parkování dvou automobilů. V opačné části pozemku bylo vybudováno jezírko, které je vybaveno filtrací a uv lampou, která zajišťuje průzračnou vodu.
Přístup k soukromému pozemku je po asfaltové cestě, která je celoročně udržována a napojena na silnici vedoucí do Chlumu u Třeboně.
Tuto jedinečnou chatu na rozsáhlém pozemku doporučuji jak k rekreaci, tak i k možnosti trvalého bydlení. Lze ji samozřejmě využít i jako investici a k celoročnímu pronájmu. Doporučuji osobní prohlídku, na které uvidíte veškeré možnosti této nadstandartní nemovitosti.
Chata nebyla zasažena povodní.
V případě zájmu pomohu i při vyřízení finanmcování.
Pokud Vás tato chata zaujala, neváhejte mi napsat nebo zavolat a rád Vám vše ukážu osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mne prosím kontaktujte.
