Sousedé
nebyla stanovena
Poznámka k ceně: Cena včetně provize a právních služeb
ID nemovitosti:347166
Stav nemovitosti:Bezvadný
Celková plocha:622 m2
Užitná plocha:76 m2
Plocha pozemku:622 m2
Datum aktualizace:2. listopadu 2022
Energetická náročnostG ( )

Popis nemovitosti

Jedinečná nabídka!!!
Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízím k prodeji krásný zděný dům (původní chatu) o velikosti 4+kk o celkové rozloze 76 m2 se dvěma zateplenými zahradními domky na pozemku 698 m2 v obci Sadská, cca 800 m od jezera, 28 km od Prahy.

Dům je připravený k přístavbě do patra půdy o rozloze cca 61 m2.
Dům možné využít jako garsonku se zvláštním vchodem a jako dům 3+kk.

V původní chatě proběhla v roce 1996 kompletní rekonstrukce – veškeré stěny byly nahrazeny zdivem, nová střecha, zateplení stropu, izolace, elektřina, rozvody vody atd. – k nahlédnutí Technická zpráva a dokumentace.

Dům:
- Zděný
- V roce 1996 proběhla kompletní rekonstrukce celého domu
- Izolace proti zemní vlhkosti
- Sedlová střecha – nová (1996), pálené taška - Brněnka
- Krásná půda s možností dalšího patra – cca 61 m2
- Topení – lokální tuhá paliva, přímotopy
- Odpady/ voda – plast
- Teplá voda – bojler + domovní vodárna Darling, průtokový ohřívač AEG - 2017
- Elektřina v mědi – 230/ 400 Kwh,
- Dřevěná okna – zdvojená
- Nášlapné plochy – dlažba, beton (koberec),
- Zateplený strop
- Přístřešek pro auto podél domu.

Přízemí:
- Kuchyň s jídelnou a obývací místností – 23 m2
- Vstup na terasu – 11 m2
- Pokoj – 15,15 m2
- Pokoj – 6, 35 m2
- Pokoj – 8,5 m2
- Koupelna – 4,1 m2
- WC - 1,35 m2
- Zádveří - 4,75 m2
- Předsíň - 2,5 m2

V patře
- Prostorná půda k vestavbě cca 61 m2

Pozemek:
- Celková plocha 698 m2
- Zastavěná plocha cca 118 m2
- Zahrada cca 580 m2
- 2 x vlastní studna
- Nepropustná vyvážející jímka – odvod splaškové vody
- Vzrostlé stromy a okrasné rostliny
- Oplocený pozemek
- Zahradní domek 2x – zateplený

Výměra domu byla zpracovaná dle průvodní zprávy projektové dokumentace z roku 1996 a vlastním měřením. Proto nejsou rozměry s přesností na cm.

PENB se nyní zhotovuje, proto je uvedena energ. třída G

Parkování před domem či na pozemku.

Tato nemovitost je vzhledem ke své poloze a dispozičnímu řešení ideální pro rekreační, ale i rodinné bydlení.

Bývalé lázeňské město Sadská leží na okraji Kerska a disponuje veškerou občanskou vybaveností (velká ZŠ a MŠ, zdravotní středisko, banka, Hypermarket, pošta, policie ČR, atd).

Úžasné je pískovcové jezero, ohraničené lesy, vzdálené cca 800 m cestou v lese od nabízeného domu.
Pro milovníky rybaření – řeka Labe, která lemuje jezero směrem do Nymburka a Poděbrad.

Oblast není zátopová.

Výborná dostupnost do Prahy autem po D11 – 20 min. BUS, PID – přímý spoj, Praha - hl. nádr do 40 min.

Hypoteční servis zdarma (naši hypoteční poradci řeší úvěry u všech bankovních domů za nejlepších podmínek na trhu).
Těším se na Vás na prohlídce tohoto příjemného domu

Základní údaje

Elektrický proud
230 V400 V
Kanalizace
Žumpa, septik
Typ konstrukce
Jiná
Vybavení bytu
S vybavením
ID nemovitosti
347166
Stav objektu
Bezvadný
Celková plocha
622m2
Užitná plocha
76m2
Plocha pozemku
622m2
Energetická náročnost
G (i)
Poloha v obci
Okraj obce
Foto - Martina Boušková
Martina Boušková
Zobrazit
kontakt
RE/MAX G8 Reality Nymburk

Kontaktovat prodejce

code
Opiš kód z obrázku:
zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti Český Internet s.r.o., IČO: 26113571, se sídlem Kostelní 942/46, České Budějovice, 370 04 (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců.
Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na osobniudaje@ci.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací zde

© 2022 Sousedé