Popis nemovitosti
Roubenka - to je vůně dřeva, roubenka s již funkčním kamerovým systémem. Příjemné bydlení v roubence, která vás vítá už z dálky při příjezdu od Hlavňovic, šumavské lesy a louky v dohledu, klid a pohoda, to najdete v malé šumavské vesničce Libětice na sušicku, okres Klatovy.
Váš domov bude vonět dřevem po celý život. Ve spuštěné prohlídce není nahrán sklep s kotelnou, kde je vybudovaný již obytný prostor k užívání. Na prohlídce vám ho samozřejmě ukážeme.
Roubenku můžete užívat pro vlastní bydlení nebo můžete spojit bydlení s pronajímáním apartmánů v podkroví.
Roubenka je ve fázi rozestavěnosti. Tu nejtěžší práci máte již hotovou. Vlastní ČOV a vystrojený vrt jsou do roubenky napojeny a jsou funkční. Dále je vybudovaný kamerový systém - ten již slouží a hlídá roubenku i okolí. Internet, topný systém se třemi zdroji tepla, zakopané akumulační nádrže na vodu, natažené kabely elektriky jsou řádně popsané k připojení spotřebičů nebo zásuvek. Do celé roubenky je zakoupené osvětlení včetně lampiček v hodnotě 100.000,-Kč a je v ceně nemovitosti. Připraveno je i na fotovoltaiku. Před roubenkou na nádvoří je vybetonovaná základová deska se sítěmi pro budoucí velkou garáž.
Náklady na dokončení roubenky nebudou vysoké. Na dokončení elektriky včetně všech zásuvek a vypínačů a hromosvodů, práce tesaře a topenáře jsou poptány náklady do 500 tis.Kč. Dřevo je připravené na dostavbu a je v ceně nemovitosti.
Roubenka nabízí bezbarierové bydlení v přízemí domu, užitná plocha 100 m2 s vyhřívanou podlahou, se zastřešenou terasou a nádherným výhledem do údolí. S vlastním vchodem do podkroví jsou připraveny dva apartmány 2+1, užitná plocha každého apartmánu 60 m2, s mezonetem pro další lůžka do nejvyšší části roubenky a z balkonu se mohou návštěvníci dojímat pohledem na šumavskou krajinu.
Každý apartmán má vlastní vchod ze společné terasy. Maximální kapacita lůžek 2 x 8. A nebo můžete z apartmánů v patře udělat další byt pro svoji rodinu. Apartmány budou vybaveny vlastními elektroměry.
Další prostory, protože roubenka je podsklepená, plocha 100 m2. Zde se ukrývá srdce roubenky, které zajišťuje její chod. Kotelna se skladem paliva s výměníkovým kotlem na dřevo a dalším kotlem na elektriku, dvě akumulační nádrže, bojler na ohřev vody, koupelna se sprchou a WC, malá kuchyňka, komora, malá dílna. Nemusíte se bát, že budete pracně skládat dřevo do sklepa. Shoz dřeva se provádí z nádvoří roubenky přivezených rovnou z pily, z lesa. Do sklepa je připravena výtahová šachta, aby jste nemuseli běhat po schodech.
Finančního poradce vám můžeme doporučit, pomůže vám s financováním a najde pro vás to nejlepší finanční řešení.
Chcete vidět celou stavbu? Zavolejte pro domluvení prohlídky. Ráda vás provedu celou nemovitostí, seznámím vás s technickými věci roubenky, k nahlédnutí bude projektová dokumentace a pokusím se zodpovědět otázky, na které jste nenašli odpověď v popisu.
