Prodej chalupy, 1119m², Velké Karlovice - Malé Karlovice

Popis nemovitosti

Hledáte výjimečnou investiční příležitost v jedné z nejatraktivnějších lokalit Beskyd a Javorníku? Apartmánová chalupa U Potůčka ve Velkých Karlovicích nabízí komfortní ubytování v pěti samostatných apartmánech, jen kousek od lyžařského areálu Kyčerka.
Tento stylový horský objekt v sobě kombinuje tradiční valašskou architekturu s moderním komfortem. Nabízí ideální zázemí pro rekreaci i podnikání, s možností celoročního pronájmu turistům, rodinám a sportovním nadšencům. Díky velkorysé společenské místnosti s kuchyňským koutem je nemovitost vhodná i pro pořádání firemních školení a akcí nebo pro různé zájmové skupiny.
Přímo u budovy je autobusová zastávka, skiareál Kyčerka je vzdáleny cca 150 m centrum obce cca 3,5 km..

LOKALITA, KTERÁ ZARUČÍ ÚSPĚCH
V zimě si návštěvníci kromě skiareálu Kyčerka užijí běžkařské trasy a další lyžařská střediska v okolí, ale také široké možnosti wellness center včetně aqua parku Vodní svět, který leží na konci údolí. V létě jsou zde turistické a cyklistické trasy, koupaliště, golfové hřiště I možnosti houbaření. V blízkosti domu se nachází vyhlášené valašské restaurace.
Díky této skvělé lokalitě je nemovitost perfektní investicí, která přináší stabilní výnosy po celý rok.

Objekt se skládá z 5-ti samostatných apartmánů, které jsou plně vybavené kuchyněmi, obývacími prostory a vlastními koupelnami.
DISPOZICE
Suterén: Sauna, sociální zařízení pro odděleně zvlášť pro ženy a zvlášť pro muže, kotelna, úklidová místnost, lyžárna a hlavně velká společenská místnost vhodná i pro pořádání akci.
Přízemí a podkroví: 5 patrových apartmánů.
Každý apartmán je plně vybaven a připraven k okamžitému provozu.
Nemovitost je napojena na elektrickou energii, kanalizaci, vodovod a plyn.

TECHNICKÉ ŘEŠENÍ:
PP: Zděné stěny z cihel
1. NP a podkroví: Dřevěná sloupková sendvičová konstrukce s vloženou tepelnou izolací.
Stropy:
PP: Dřevěné trámové, SDK desky, 1NP a podkroví: SDK desky, zateplení minerální vatou.
Krov a střecha: Sedlová se vikýři, krytina dřevěný šindel
Klempířské konstrukce: Dřevěné odnímatelné žlaby, svody titanzinkové.
Úprava vnějších povrchů: Dřevěný obklad tl. 40 mm v imitaci srubu, zateplení minerální vatou.
Úprava vnitřních povrchů: Vápenné štukové omítky.
Schody: Dřevěné.
Okna: Dřevěná kastlová, vnější zasklení Ditherm, vnitřní jednoduché.
Povrchy podlah: Dřevěné plovoucí, keramická dlažba.
Vytápění: Plynový kotel ÚT + kachlová kamna.
Vnitřní vodovod: Rozvod teplé a studené vody, plastové potrubí.
Kanalizace: Napojena na veřejnou síť.
Vnitřní plynovod: Rozvody zemního plynu.
Ohřev vody: Plynový kotel ÚT.
Vybavení kuchyní: Masivní dřevěné kuchyňské linky, sklokeramické varné desky, elektrické trouby, digestoře.
Dále je součástí: Zabezpečovací systém, el. ovládaná brána, Wi-Fi.

Vedlejší stavba – kryté venkovní posezení, parkování, uzavřený areál
Zděná a dřevěná konstrukce, sedlová střecha, krytina došková

IDEÁLNÍ INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST
Zavolejte si pro více informací a domluvte si prohlídku i financování.