Sousedé
(1/24)
Barak 1
8 449 000 Kč
Poznámka k ceně: včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
ID nemovitosti:14332037
Stav nemovitosti:Po rekonstrukci
Užitná plocha:188 m2
Plocha pozemku:1.923 m2
Datum aktualizace:11. ledna 2024
Energetická náročnostG ( )

Popis nemovitosti

Hledáte hezké bydlení v klidné a příjemné krajině kde je klid na prvním místě. Dům který by se nacházel v čisté krajině v osadě Bosna na jihu Čech, u obce Rapšach, která leží 25 km jihovýchodně od Třeboně a kousek u hranic sousedního Rakouska ? Tato oblast je dodnes zajímavá, má dochovanou, malebně rozptýlenou zástavbu tradičních staveb, charakteristickou pro tuto krajinu jižního Suchdolska. Původ Rapšachu spadá do 13 století, do roku 1395 patřil Rapšach k panství Litschau a pak v 15. století patřil k panství Heidenreichstein až do roku 1920 se oficiálně jmenovala Rottenschachen. Dovolujeme si vám exkluzivně nabídnout ke koupi chalupu v obci Rapšach. Jedná se o prostorný přízemní dům 2+1 s možností vytvoření podkroví pro další dispozice. Díky uzavřenému dvorku který vám splňuje úplné soukromí, umožňuje přístup do obytné části domu, tak i do hospodářské části domu i do garáže. Nemovitost má zastavěnou plochu s nádvořím 271 m2 s užitnou plochou na 188 m2 a celkovou plochou všech pozemků 1923 m2. Dům je po rekonstrukci a vstup do domu je přes terasu, dispozice domu sestává se zádveří s chodbou, wc, koupelny se sprchovým koutem a s rohovou vanou, pracovním koutem, halou s kamny, plně vybavenou kuchyní a prostorného obývacího pokoje který by se dal rozdělit na dvě místnosti, má i samostatný vstup z chodby, obývací pokoj má i svá krbová kamna. Hospodářská část domu má dispozici, samostatnou kotelnu se zplynovacím kotlem + nový elektrokotel, v technické místnosti s technikou pro fotovoltaiku, další technické místnosti se zásobníkem o objemu 1500 litrů na teplou vodu a další úložné prostory, prostorná garáž, celá hospodářská část domu a garáže má betonovou podlahu. Dům je z roku 1895, zdivo je smíšené kámen a cihla, rekonstrukce probíhala postupně od roku 2002, 2006, 2011 a 2020. Dům má, dřevěná okna s trojsklem, novou sedlovou střechu včetně nové trámové vazby a zčásti připravenou pro případ zbudování obytného podkroví i s přípravou přípojek do podkroví. Dům má novou instalaci rozvodové sítě v mědi a nové rozvody vody a odpadů v plastu, studnu vrt na pitnou vodu, má vlastní jímku s několika přepady a odtokem do trativodu. Samostatná zahrada 683 m2 má vlastní studnu a umožňuje výstavbu rekreační chaty. Na domě byly využity dotace Zelená úsporám na fotovoltaiku v roce 2020 a na vytápění zplynovacím kotlem pořízený v roce 2011. Příjezdová cesta z Rapšachu je asfaltová a pak kolem domu vede zpevněná cesta. Dům nabízí mnoho možností k rodinnému bydlení a je vhodný i pro podnikání, hezké místo pro rekreaci, dovolenou, turistiku, hospodaření, nebo pro jiné využití. Místo a oblast vás okouzlí klidem a energií, kterou vám příroda nabízí a stačí jí jen vnímat. Rovněž lze uvažovat o výhodné investici se záměrem pronájmu a využít i v případě pracovní činnosti v Rakousku. Rádi vás nemovitostí provedeme a podáme veškeré informace, zajistíme vám také výhodné financování, dle vašich požadavků přímo na míru i včetně odhadů a pojištění. V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat, prohlídku doporučuji a budu se na Vás těšit.

Základní údaje

Dopravní spojení
AutobusSilnice
Parkování
Garáž
Příjezd
Asfalt
Elektrický proud
230 V400 V
Kanalizace
Žumpa, septik
Způsob vytápění
Lokální - tuhá palivaLokální - elektrickéÚstřední - tuhá palivaÚstřední - Elektrické
Vybavení bytu
Částečně vybaveno
Ochrany a omezení
CHKO
ID nemovitosti
14332037
Stav objektu
Po rekonstrukci
Užitná plocha
188m2
Plocha pozemku
1923m2
Počet míst na parkovišti
3
Počet garáží
1
Poloha domu
4
Energetická náročnost
G (i)
Poloha v obci
Polosamota

Poloha na mapě

Foto - Jiří Mašek
Jiří Mašek
Zobrazit
kontakt
CENTURY 21 Česká republika

© 2024 Sousedé