Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji chalupu, která je rozdělena na dvě části, v první je soukromé ubytování pro majitele, druhá část je nyní využívána jako velmi dobře zavedené apartmánové ubytování. Chalupa se nachází na nádherném místě (864 m. n. m.) s panoramatickými výhledy do krajiny, v obci Zahořánky, pouhých 7 km od Českého Krumlova.
Chalupa s celkovou užitnou plochou 277 m2 stojí na skvěle udržovaném pozemku o velikosti 3199 m2.
V prvním podlaží chalupy se nachází snídaňová místnost, kuchyně pro ubytování, dva sklady, prádelna, kotelna a tepelně izolovaná místnost sloužící jako chladící box, dva pokoje a koupelna správce.
V druhém podlaží se nachází čtyři pokoje, každý s vlastní toaletou, koupelnou a TV, další dva sklady a první patro dvoupatrového apartmánu. Apartmán se rozkládá přes dvě podlaží, v prvním jsou dvě ložnice, koupelna, kuchyňka a terasa, v druhém je další ložnice s koupelnou. V případě zájmu může být součástí prodeje i ceny vybavení celého domu.
Vytápění objektu je řešeno kotlem 4.emisní třídy na uhlí či pelety, výkon 35 kW, teplo je dále rozvedeno radiátory po celém domě, ohřev vody zajišťuje pět bojlerů .
Všechny rozvody provedeny v mědi.
Odpad sveden do vlastní čističky.
Chalupa má nová okna, izolační trojskla (Vekra),je zateplena, střecha je nová čtyři roky, rovněž zateplená.
Dostatek vody zaručují dvě vrtané studny, na sobě nezávislé, 21,5 m hluboké, s novým čerpadlem. Na pozemku je také nádrž na dešťovou vodu, 5 m3.
Veškerá technická dokumentace k dispozici.
Chalupě nechybí ani vnější bazén o velikosti 3,5x7m, hluboký 1,5 m.
Na pozemku je další budova sloužící jak pro technické zázemí, tak i jako zastřešené parkování pro dvě auta.
Součástí udržovaného pozemku je také ovocný sad, ohniště, další podzemní sklad, který přímo vybízí k vybudování sauny, nebo krásného vinného sklípku.
Majitelé se o dům vzorně starají, stále renovují a modernizují.
Skvělá lokalita v nádherné krajině, zcela klidná, přitom jen pár kilometrů od Českého Krumlova. V okolí možnost sportovního vyžití, turistika, cyklistika, běžecké lyžování.
V případě vážného zájemce cena k diskuzi.
Doporučujeme prohlídku!
