Prodej chalupy, 519m², Přední Výtoň

Popis nemovitosti

Pokud hledáte klidné bydlení nebo rekreační objekt na úžasném místě, nabízíme vám nadstandartní nemovitost s naprosto unikátním interiérem v nádherné krajině. Celková užitná plocha činí 700 m2, zastavěná plocha 519 m2. Celková rekonstrukce byla v roce 2016.
Dům se nachází 2 km od centra Přední Výtoně, do Lipna nad Vltavou je to 10 km, do Frymburku 11 km, na hranici s Rakouskem 3 km.
V druhém nadzemním podlaží je byt o celkové výměře 100 m2, dispozičně řešený jako 4+kk. Jsou zde dva dětské pokoje, ložnice a velmi prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je plně vybavený elektro spotřebiči, šatna, koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou. Je zde půdní úložný prostor.
Ostatní části budovy jsou v současné době využívány jako penzion, ale okamžitě se mohou využívat pro rodinnou rekreaci nebo bydlení.
Penzion má 5 pokojů, další dva jsou před doděláním. Každý pokoj má sprchový kout, toaletu a dva pokoje mají také vanu.
K restauraci (jídelně) patří kuchyně, která je plně vybavená elektro spotřebiči, bar, recepce, restaurace, dvě úklidové místnosti a jeden pokoj pro zaměstnance. Dále sklad, sklad potravin, dva sklepy, půdní prostor s úložným prostorem.
V novomanželském apartmá jsou krbová kamna a v restauraci příprava pro krbová kamna.
Na podlahách je keramická dlažba, je zde podlahové topení vytápěná tepelným čerpadlem. Voda je z vlastní studny, pro odpad je zde dvou komorový septik.
Na střeše jsou betonové tašky, okna jsou tříkomorová plastová, celá budova je zateplena tzv. chytrou pěnou, která nejen chrání ale i odhluční.
V přízemí jsou dvě velké terasy pro odpočinek, grilování s nádherným výhledem do krajiny. Tato nemovitost v rozmezí jednoho kilometru nemá sousedy.
S domem se prodává celkem 26 035 m2 pozemků.
S ohledem na naprosto ojedinělou nabídku doporučuji vážným zájemcům osobní prohlídku.
Energetický štítek bude dodán.
Veškeré další informace vám poskytne makléř nabídky.