Prodej chalupy, 131m², Česká Kubice - Dolní Folmava

Popis nemovitosti

Samostatně stojící objekt vesnického rodinného domu - chalupy, stavebně navazující na vlastní hospodářskou přístavbu stodoly s navazujícím pozemkem - zahradou o celkové výměře pozemků 845 m2 v klidné zastavěné části obce. Jedná se o přízemní, podsklepený objekt vesnického domu se stávající dispozicí obytných prostor 6+1 v přízemní a podkrovní části objektu, s původním provozním příslušenstvím a vybavením. Objekt RD byl zbudován v roce 1929, následně užíván k trvalému rodinnému bydlení, nyní v původním technickém stavu po provedení kompletní výměny střešní krytiny v roce 2012 a zřízením nových přípojek na inženýrské sítě. Rodinný dům s příslušenstvím byl doposud užíván k přechodnému sezónnímu bydlení, částečně udržován a spravován, provozně vybaven a částečně zařízen, nyní ve stavu před zahájením kompletní rekonstrukce objektu dle představ nového vlastníka. ENB třída: G-průkaz nezpracován. Na objekt navazuje malá zahrada se zázemím a vlastní větší zahrada se zpevněnými venkovními úpravami, travním porostem a vzrostlými ovocnými dřevinami s klidovou a manipulační plochou a parkovacím zázemím, dostupná přes cestu u domu, tvořící s objektem RD samostatný funkční celek. Nemovitosti jsou situovány v mírně svažitém terénu s orientací pozemků na severozápad, navazují na příjezdovou zpevněnou komunikaci s 2x vlastním vstupem s okolní zástavbou vesnických rodinných domů. Nabízené nemovitosti jsou vhodné a využitelné k trvalému venkovskému či nájemnímu bydlení v klidné, zastavěné části obce v pohraniční lokalitě na pomezí mezi NP Šumava a CHKO Český Les, cca 1 km od silničního hraničního přechodu CZ/SRN - Folmava s dostupností základních služeb a infrastruktury v cca 1 km vzdálené obci Česká Kubice, cca 15 km od okresního města Domažlice s kompletními službami, infrastrukturou a občanskou vybaveností. Předností nabízených nemovitostí je velikost objektu RD, dispozice vnitřních prostor, dostupnost nemovitostí, existence navazující zahrady v zastavitelném území obce s možností výstavby objektu k bydlení a lokace nemovitostí v klidné části obce s dobrou dopravní dostupností v těsné blízkosti státních hranic CZ/SRN. Dispozice RD - sklep schodiště, chodba, kotelna, uhelna, 4x skladovací prostory, přízemí: vstup, chodba, kuchyně s jídelnou, obytná místnost, 2x ložnice, komora, skladovací prostor, koupelna, WC, schodiště, podkroví: schodiště, chodba, 3x původní obytné prostory, volné půdní prostory využitelné k případné obytné vestavbě. Stodola: parkovací prostor, sklad, manipulační prostor. Přístup z veřejné zpevněné komunikace, elektřina (220/380 V), napojeno na veřejný vodovod, odkanalizováno do veřejné splaškové kanalizace, napojeno na telekomunikační rozvody. Vytápění: centrální na tuhá paliva. Zastavěná plocha RD: 131 m2. Zastavěná plocha celkem: cca 186 m2. Plocha pozemků celkem: 845 m2.