Popis nemovitosti
Pronájem rodinného řadového domu v Praze Uhříněvsi. Dům má dispozici 4+kk a jeho obytná plocha je 96 m². Dále je v domě terasa v prvním patře a v přízemí garáž, vše o celkové užitné ploše 132 m². Za domem je k dispozici zahrada, celková výměra pozemku je 227 m². Moderní dům byl zkolaudován v roce 2008 s velice solidně dimenzovanou izolací fasády i stropů, jsou zde použity moderní plastová okna s dvojsklem a rekuperační jednotka pro autonomní větrání. V interiéru domu byly nedávno kompletně rekonstruovány povrchy podlah a další dílčí prvky.
Okna domu jsou převážně orientována směrem do zahrady na jihovýchod, případně do ulice na severozápad. Do domu se vchází zádveřím (krytým před špatným počasím) do chodby. Z chodby jsou přístupné všechny místnosti v přízemí i schodiště do prvního patra. Velký světlý obývací pokoj má přes terasové dveře vstup na zahradu. V navazujícím kuchyňském koutě je moderní kuchyňská linka vybavená spotřebiči - myčkou, varnou deskou, troubou a lednicí s mrazákem. Dále je v přízemí samostatné WC.
V prvním patře domu jsou umístěny tři samostatné pokoje. Z jednoho je vstup přes terasové dveře na velkou terasu umístěnou nad garáží. Dále je zde dostatečně rozměrná koupelna, kde je umístěna vana a je zde i místo pro umístění pračky a sušičky. V koupelně je také WC.
V domě je nainstalována moderní (a tichá) rekuperační jednotka ThermWet zajišťující komfortní a zdravé klima. Jednotku lze pohodlně ovládat pomocí mobilu nebo počítače. Přízemí domu je temperováno pomocí elektrického podlahového topení s termostatem. Místnosti v prvním patře jsou vybaveny radiátory. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler umístěný v přízemí pod schodištěm.
Dům je mimo kuchyňskou linku nezařízený.
Do garáže se pohodlně vejde osobní automobil a je zde i další místo pro uskladnění věcí. Garáž je průchozí a lze přes ni projít na zahradu domu. Další automobil lze zaparkovat před garáží na pozemku domu.
Stavba domu se nachází ve velice klidné části Uhříněvsi směrem k Praze Petrovicím, což zajišťuje skvělý výjezd směrem do centra Prahy i na D1 a vyhnutí se pravidelným dopravním zácpám. Dům je také nedaleko od železniční stanice s přímým spojením na centrum Prahy, kdy jste na hlavním nádraží za pouhých 19 minut. Autobusem můžete dojet na stanici metra Háje za cca 10 minut. Automobilem jste na dálnici D1 za 5 minut.
Nájemník si na sebe převádí elektřinu (cca 6 tisíc/měsíc podle užívání). Dále je vybírán zúčtovatelný poplatek za vodné/stočné a svoz komunálního/bio odpadu ve výši 1.700 Kč/měs. Při nástupu je od nájemníka požadována kauce ve výši dvou měsíčních nájmů (58.000 Kč).
Dům je vhodný, vzhledem ke své velikosti, maximálně pro čtyřčlennou rodinu. Doporučujeme prohlídku tohoto velice hezkého moderního domu se zahradou ve velice klidné lokalitě a s perfektní dostupností centra Prahy. Rádi vám tento hezký dům osobně představíme. Na prohlídku se těší Alexandra a Marek.
