Sousedé
459 135 Kč
Poznámka k ceně: Měsíční pronájem celkem: 459.135,-Kč/EUR dle heads of Therms
ID nemovitosti:1267-4500
Stav nemovitosti:Rozestavěný
Celková plocha:3.400 m2
Užitná plocha:3.240 m2
Plocha pozemku:5.000 m2
Datum aktualizace:13. srpna 2024
Energetická náročnostG ( )

Popis nemovitosti

Výrobní a skladovací prostory k pronájmu v moderním výrobně technologickém a logistickém parku situovaným ve městě Studénka v katastru městské části Butovice. Krátká dojezdová vzdálenost na mezinárodní letiště v Mošnově (3 km - 10 min. jízdy autem). Dopravní napojení na D1 (3 km - 7 min. jízdy autem) či hlavní železniční trať s překladištěm.

Hlavní nabídku tvoří budova s celkovou pronajímatelnou plochou o rozloze 3 200 m, která je určena jako výrobní a skladové prostory, sídla firem, výzkumné prostory, školící centra a kanceláře.

Základní technické parametry stavby, vybavení a služby:
- ocelová nosná OK s požární odolností 15min,
- příprava, tedy možnost instalace pojezdových jeřábů jako součást OK pro 2x5t mostový jeřáb na náklady nájemce (pojezdové jeřáby nejsou součástí pronájmu),
- stěnové a střešní opláštění ze sendvičových PIR panelů PO 15min DP3 ("budova A", eventuálně se na základě konkrétního požadavku klienta nabízí možnost realizovat kvalitnější zateplení pláště budovy, když investice navíc bude případně zahrnuta do měsíčního nájmu),
- flexibilní využití (sklad/kancelář/lehká výroba),
- nízkoenergetická moderní A class budova s certifikací BREEAM,
- nosnost podlahy 5 t/m2,
- světlá výška 12 m,
- modul sloupů 12 m x 24 m,
- LED osvětlení,
- infrazářiče či podkrovní sahary v počtu dle dohody s nájemníkem v závislosti na celkové spotřebě elektřiny,
- příprava FVE, následná instalace dle potřeb na náklady klienta s možností využití financování RENT FREE,
- garantovaný příkon až 500 kW.

Kanceláře:
- variabilní dispozice kancelářského vestavku dle požadavku klienta.

Výhody a služby:
- velkorysé možnosti variabilní individualizace a diferenciace dokončení pro klienta,
- správa nemovitosti přímo v areálu,
- bezpečnostní služba v místě (24/7) a CCTV,
- údržba budov,
- dostatečná parkovací plocha,
- příprava střechy pro solární panely,
- přístup pomocí hydraulických ramp pro TIR (na základě požadavku klienta) nebo možnost přímého vjezdu,
- dostatečné manipulační plochy,
- halu lze upravit pro logistiku nebo výrobu.

Termín realizace:
- stavební povolení již vydané,
- termín dokončení stavby 10-11/2024 nebo do 30 dnů od podpisu sml. o pronájmu.

Měsíční pronájem:
- celkem 459.135,-Kč (warehouse, office dle HEAD OF THERMS)/EUR dle heads of Therms,
- částka za měsíční pronájem za m2 139,-Kč/m2 - EUR dle heads of Therms.

Nájemce neplatí provizi. Pro další upřesnění a detaily pište, volejte.

Základní údaje

Dopravní spojení
AutobusVlakMHDSilniceDálnice
Parkování
Parkování na ulici
Příjezd
BetonAsfalt
Elektrický proud
110 V230 V400 V
Kanalizace
Veřejná kanalizace
Zavedené inž. sítě
Telefon
ID nemovitosti
1267-4500
Stav objektu
Rozestavěný
Celková plocha
3400m2
Obytná plocha
3240m2
Užitná plocha
3240m2
Nadzem. podlaží
1
Energetická náročnost
G (i)
Poloha v obci
Klidná část obce

Poloha na mapě

Foto - Kamil Dolinek
Kamil Dolinek
Zobrazit
kontakt
AZET Reality

© 2024 Sousedé