Pronájem skladu 264 m², Hrušecká 401, Týnec

ledáte pro své podnikání flexibilní zázemí, které se dokonale přizpůsobí vašim potřebám, nabídne bezproblémový vjezd nákladním autem přímo do objektu a strategickou polohu na dosah ruky od klíčových dopravních tepen?Realitní společnost IP Solution Real nabízí pronájem prostor pro sklad či výrobu, o výměře 264 m2, 212 m2, 148 m2 či 115 m2, v lokalitě Týnec u Břeclavi.Představujeme vám výjimečnou příležitost pro stabilní zázemí vaší firmy v uzavřeném a bezpečném areálu se soukromým dvorem. K dispozici jsou dva samostatné komerční prostory, které jsou situovány bezprostředně vedle sebe a lze je dále dělit. Možnosti pronájmu o těchto plochách: 264 m2, 212 m2, 148 m2 či 115 m2.Tato dispozice nabízí jedinečnou synergii – můžete využít buď jednotlivé plochy, nebo je vzájemně propojit a získat tak velkorysý celek o výměře téměř 480 m2, kde snadno oddělíte například hlučnější výrobu od čistého skladu. Všechny prostory jsou připraveny k okamžitému nastěhování.Prostor o výměře 212 m2 (pracovně č. 1) a je perfektně vybaven pro techničtější provoz díky kompletnímu rozvodu na kompresor a vytápění kotlem na tuhá paliva (peletky).Obrovskou výhodou většího prostoru o výměře 264 m2 (pracovně č. 2) je vestavba moderní, komfortní kanceláře, která poslouží jako reprezentativní administrativní centrum vašeho podnikání, ve kterém se nemusíte stydět sejít se svými klienty; vytápění je zde řešeno samostatným elektrokotlem. Prostor č. 2 je pak dále možné dělit na samostatné prostory k pronájmu (pracovně označujeme jako prostor č. 3 a 4) o výměrách 115 a 148 m2.Prostor č. 4 je osazen elektricky ovládanými sekčními vraty pro maximální komfort při každodenní logistice. Interiéry jsou dimenzovány i pro náročnější provozy – odoplné podlahy, silný jistič a rozvody na 230 V i 380 V bez problému zvládnou i stroje s výkonnými motory. V rámci objektu je navíc zajištěno sdílené hygienické zázemí s toaletami.Klíčovým benefitem tohoto areálu je absolutní svoboda přístupu 24/7, můžete své podnikání řídit zcela bez časového omezení, kdykoliv to situace vyžaduje. Vaše zboží, technika i firemní vozidla přitom zůstanou v naprostém bezpečí – parkování je zajištěno přímo před objektem v soukromém, uzavřeném dvoře, který odstiňuje ruch okolí a poskytuje klid pro manipulaci s materiálem.Nájem jednotlivých prostor:Prostor č. 1 (212 m2 + zázemí): 23.000,- KčProstor č. 2 (264 m2): 25.000,- KčProstor č. 3 (115 m2): 13.000,- KčProstor č. 4 (148 m2): 15.000,- KčZálohy na energie jsou flexibilní a budou nastaveny férově dle domluvy, přesně podle reálné náročnosti vaší výroby či vytápění.Lokalita Týnce u Břeclavi představuje vysoce strategický bod na mapě pro jakoukoliv logistiku, lehkou výrobu či kompletaci. Obec nabízí vynikající dopravní dostupnost s rychlým napojením na dálnici D2 (přivaděč Břeclav či Podivín). Během několika minut jsou tak vaše dodávky i nákladní auta na hlavní tepně směr Brno, Bratislava či Rakousko. Tato poloha vám otevírá dveře k trhům tří států a zároveň poskytuje klidné, skvěle přístupné zázemí s dostatkem prostoru pro manipulaci.Pokud hledáte prostor, který podpoří růst vašeho podnikání a poskytne vám maximální flexibilitu, neváhejte nás kontaktovat pro sjednání osobní prohlídky a individuální projednání podmínek pronájmu.