Pronájem skladu 3 295 m², Opavská 1435, Bruntál

Na základě přímého pověření majitele (neplatíte provizi) Vám nabízíme k pronájmu prostory na míru, které jsou vhodné pro lehkou výrobu, skladování a distribuci, v průmyslovém parku Urbanity Campus Bruntál v Bruntále.Nové prostory na míru od 3 295 m2 s vydaným stavebním povolením a realizací do 9 měsíců od podpisu, 300 m od vlakového i autobusového nádraží a 25 km od polských hranic.Specifikace- bezprašné podlahy s nosností 5 t/m2- světlá výška 10 m- rastr sloupů 12 x 24 m- technický standard A- hydraulické můstky a přímé vjezdy- kanceláře, sociální zázemí nebo showroom dle požadavků nájemce- sprinklery a LED osvětlení- manipulační plochy a parkování včetně stání pro kamiony- rozvodna 110 kV v areálu- solární panely- 5G síť a připravenost na Průmysl 4.0- ostraha 24/7 a kamerový systémProstory na míru- developer realizuje celou budovu na míru dle požadavků nájemce- nejmenší připravovaná budova má 3 295 m2, navazující budovy 4 764 a 9 425 m2- na projekt je vydané stavební povolení- realizace do 9 měsíců od podpisu nájemní smlouvy- přizpůsobit lze dispozici, rozsah vestavku kanceláří i technické vybavení- přizpůsobit lze počet vjezdů a nakládacích míst- realizace na základě dlouhodobé nájemní smlouvyLokalita- Bruntál, Moravskoslezský kraj- hlavní vlakové a autobusové nádraží: 300 m- zastávka MHD přímo v areálu- hranice s Polskem: 25 km- silnice I/11 ve směru Opava a Ostrava- silnice I/45 ve směru Olomouc a Krnov- ve výstavbě je východní obchvat Bruntálu na silnici I/45- Olomouc: 57 km- Ostrava: 77 km- retail park a LPG stanice v kampusu- v kampusu jsou plánovány kantýna s minimarketem, dětská skupina, ordinace lékaře a nabíjecí stanice pro elektromobily- areál vzniká na místě s dlouhou průmyslovou tradicí- kampus aspiruje na certifikaci LEED for Neighborhood DevelopmentVhodné využití- lehká výroba, montáž a kompletace- výrobní závod na míru- skladování a distribuce pro region- e-commerce fulfilment- výroba s navazujícím skladem- přesun provozu z nevyhovujících starších prostor- jiné využití rádi posoudímePodmínky- nájemné a servisní poplatky jsou stanoveny individuálně podle plochy, technického řešení a délky nájmu, sdělíme je na vyžádání- energie hradí nájemce dle skutečné spotřeby- nájemce neplatí provizi- dispoziční studii a technickou specifikaci zašleme na vyžádání- rádi domluvíme prohlídku areálu