Pronájem restaurace 25 m², Karlštejn

Nabízíme k pronájmu zavedený nebytový prostor o výměře přibližně 25 m2, který se nachází v přízemí domu přímo na frekventované turistické trase vedoucí ke hradu Karlštejn. Prostor byl dosud využíván jako prodejna s občerstvením a díky své poloze, otevřenému prodejnímu místu směrem do ulice a možnosti přípravy pokrmů nabízí výborný potenciál pro pokračování obdobného provozu. Vhodný je rovněž jako klasická prodejna, výdejní místo nebo provozovna služeb. Dispozičně se skládá z prodejní části, samostatné kuchyně o výměře 9,6 m2, předsíně a dvou WC. Součástí prostoru jsou nerezové pracovní stoly, dřezy a nástěnné police v kuchyni. Sporák, digestoř, prodejní pult, kávovar, grily a další současné vybavení lze po dohodě odkoupit od stávajícího nájemce. Technologická místnost vyznačená v půdorysu není předmětem nájmu a nájemce do ní nebude mít přístup. Prostor je zkolaudován jako restaurace, je tedy ideální pro provoz občerstvení a umožňuje také přípravu teplých jídel. K dispozici je elektrická přípojka 230/400 V a vlastní elektroměr. Elektřinu si nájemce převede na sebe. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny z navazující technologické místnosti. Internetové připojení lze v prostoru zřídit. Před provozovnou je možné po dohodě s obcí vyřídit venkovní zahrádku přibližně pro tři až čtyři stolky. Stávající venkovní nábytek a slunečník lze případně odkoupit. Pro zásobování je možné u provozovny krátkodobě zastavit. Nájemce si může po dohodě umístit vlastní označení a reklamní prvky. Provozní doba ani sortiment nejsou stanoveny, požadován je však ohleduplný provoz bez nadměrného hluku. Měsíční nájemné činí 18 900 Kč. K nájemnému se hradí záloha na vodu ve výši 800 Kč měsíčně a vlastní spotřeba elektřiny. Prostor bude volný od 1. října 2026. Preferována je nájemní smlouva na dobu jednoho roku s možností dalšího prodloužení. Prohlídky jsou možné po předchozí telefonické dohodě. Pro více informací, či prohlídku nemovitosti mne prosím neváhejte kontaktovat.