Pronájem ordinace 74 m², Ledenická 650, České Budějovice 5

Nabízíme Vám ordinaci, nebytový prostor o celkové výměře 62 m2 (výměra bez čekárny, 2NP, č. 3) v nově vzniklém Lékařském domě resp. zdravotnickém zařízení Ledenická, situovaném na Ledenické ul. v přímém kontaktu s centrem Suchého Vrbného, části České Budějovice 5. Objekt je třípodlažní s výtahem, zkoulaudovaný, připravený a způsobilý jako zdravotnické zařízení. Je s obchodním parterem, ve kterém se nachází Optometrie resp. optika, služebna městské policie a prostor pro kavárnu/cukrárnu/pizzerii nebo podobný gastro provoz. Ve 2NP se nachází momentálně již 2 ordinace Oftalmologie. Volná ordinace č.3 o výměře 61,8 m2 se nachází s denní místností také ve 2NP. Dále nabízíme další 3 samostatné ordinace (lze propojit) nejlépe lékařům specialistům bez infekčního rizika ve 3NP. V tomto nejvyšším podlaží se 3 volnými ordinacemi je prosklené atrium propojené s čekárnami. Ordinace ve 3NP mají velká prosklení se zatemňovacími venkovními žaluziemi na dálk. ovládání a balkony resp. atria. Moderní budova je vybavena výtahem, úklid. prostory, místností pro likvidaci odpadů (i biologického), denní místností. Ordinace jsou vybaveny zvonkem a video intercomem. Každá ordinace má svůj zabezpečovací systémem a je vybavena kamerou pro sledování své čekárny. Dále jsou mimo jiné, jednotlivé ordinace vybaveny boxy (linkami) s umyvadly (dřezy), omyvatelnými nátěry, obklady a vinyl. podlahami, klimatizací která topí i chladí) a to i v čekárnách, které mají ve 3NP navíc stropní ventilátory. Wifi vzduchem i z pevných zásuvek. Možné přizpůsobit ordinaci individuálním požadavkům. WC pro pacienty a lékaře oddělené. Nájem a cena služeb paušálem bez povinnosti vyúčtování (energie, voda, úklid. zajištuje poskytovatel nájmu) vč. DPH: 2. NP ordinace č. 3: 61,8 m2 (bez čekárny) 18.500,-Kč + 7500,-Kč/měs. (jižní orientace do zeleného dvora, připravena a zkoulaudována pro oftalmologa, protože má 1 temnou místnost s rekuperací a ventilátorem pro čištění a distribuci vzduchu, lze předělit příčkou, její určení lze však měnit dle požadavků, více info v RK) 3. NP ordinace č. 1: 61,5 m2 (bez čekárny) 18.500,-Kč + 8000,- Kč/měs. (východní/západní orientace) ordinace č. 2: 57,3 m2 (bez čekárny) 18.500,-Kč + 6900,-Kč/měs. (východní/západní orientace) ordinace č. 3: 44,9 m2 (bez čekárny) 16.000,-Kč + 5400,-Kč/měs (jižní/východní/západní orientace) Ceny čistého nájemného jsou stanoveny pouze na plochu samotných ordinací od cca 300 Kč/m2/měsíc (nikoliv s příslušejícími balkony, atriem a čekárnami, které jsou v užívání jednotlivých ordinací, ale poskytovatel zajišťuje jejich údržbu vč. jednotného designu). Parkování na park. místech před objektem nebo na jiných veřejných park. plochách v centru Suché Vrbné. Více info ke standardům a vybavení v RK. Prostory v souladu s nejnovějšími technologiemi. Nepropásněte proto svou příležitost a kontaktujte nás včas. Zkolaudováno a v provozu. PENB C. Volejte prosím v pracovních dnech 9-17 hod. Děkujeme K nastěhování: 15.9.2026