Pronájem obchodu 38 m², U nádraží 1014, Teplice

Hledáte viditelné a snadno dostupné místo pro své podnikání? Nabízím vám k pronájmu přehledný komerční prostor o výměře 38 m2, situovaný v přízemí přímo u frekventované ulice 28. října v centru Teplic. Místo je ideální pro provoz kanceláře, nehtového či kosmetického studia, psího salónu, výdejny e-shopu, směnárny nebo menší prodejny.Hlavní předností prostoru je vlastní výloha směřující přímo do ulice, která zajistí výbornou viditelnost vaší značky nebo služeb. Pro ještě lepší propagaci je k dispozici také reklamní tabule na fasádě domu připravená pro váš polep.Interiér je osazený odolnou keramickou dlažbou. Vytápění je řešeno centrálním kotlem a ohřev vody zajišťuje vlastní elektrický bojler. O bezpečnost se stará instalovaný alarm. Prostor nabízí praktické rozvržení: hlavní obchodní část disponuje přehlednou a světlou plochou navazující na výlohu. Zadní zázemí je vhodné pro sklad, denní místnost pro zaměstnance nebo umístění kuchyňské linky. Sociální zařízení: samostatné WC s umyvadlem.Ulice 28. října patří mezi známé a vyhledávané lokality v těsné blízkosti centrum města. Vaši klienti i zaměstnanci se k vám dostanou velmi snadno: MHD a vlak - zastávky městské dopravy (autobusy, trolejbusy) i Hlavní nádraží Teplice jsou vzdálené jen pár minut chůze.Parkování je možné přímo v ulici před prodejnou - k dispozici parkování s parkovacím automatem.Lokalita nabízí rychlé napojení na dálnici D8 směrem na Prahu i pohodlnou dostupnost po celém Ústeckém kraji.Měsíční poplatky a podmínky pronájmu:Nájemné: 9 500 Kč / měsícZálohy na služby: 3 000 Kč / měsíc (poplatky za teplo a vodu se rozpočítávají procentuálně) Elektřina se převádí přímo na nového nájemce.Vratná kauce (jistota): 25 000 KčProvize RK (nevratný rezervační poplatek): 11 500 KčPři podpisu nájemní smlouvy se hradí kauce a jeden nájem dopředu včetně služeb.Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.