Pronájem obchodu 257 m², Hradecká 2526, Praha Vinohrady

V zastoupení majitele, Vám nabízíme k dlouhodobému pronájmu komerční obchodní prostory o výměře 257m2 s přístupem z ul.Chrudimské nebo Hradecké, umístěné v 1NP multifunkčního objektu Agora Flora, Praha, Vinohrady, to vše v bezprostřední blízkosti stanice metra A Flora, tramvajových a autobusových zastávek. ! Neplatíte provizi RK ! Technická specifikace prostor: Nebytové prostory o užitné ploše 257m2 se nachází v pasáži objektu s výlohami do pasáže. Prostor byl využíván Českou Poštou. Využívat je možné jako obchodní prostory, kanceláře, prodejna apod. V objektu se nachází další prostory: • nebytové prostory – potraviny (PENNY), zdravotnická zařízení, fitness, kanceláře, HOT YOGA, kadeřnictví, kavárna, servis jízdních kol, půjčovna lyží a kol Možnost pronájmu garážových stání přímo v objektu ? otevíratelná okna ? vytápění, chlazení, klimatizace ? vlastní sociální zázemí ? kontrolovaný vstup do společných prostor – čipy Vybavení budovy: ? ostraha 24/7 ? EPS, CCTV ? vstup na čipy ? podzemní garáže Zúčtovatelné zálohy na služby a vlastní spotřebu: výše záloh bude stanovena dle typu využití zvoleného provozu. (Pro maloobchodní prodejnu 130,- Kč/m2 vč. DPH). Pronajímatel je případně připraven: - konzultovat technické požadavky nájemce na úpravy prostor - realizovat stavební úpravy prostorem - zajistit projednávání z požadovaných změn s dotčenými orgány - první dva až tři měsíce, při přestavbě se neplatí nájemné, ale pouze poplatky za služby a energie Pronajímatel preferuje nájemní smlouvu na dobu určitou. Optimální doba nájmu 3 roky. V případě dotazů Vám jsem k dispozici. Cena na vyžádání dle délky nájmu a typu využití. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.