Pronájem obchodu 210 m², Škroupova 638, Plzeň Jižní Předměstí

Nabízíme k pronájmu atraktivní, moderně a vkusně vybavené obchodní prostory na výjimečně frekventovaném rohovém místě v samotném centru Plzně, na křižovatce ulic Americká a Škroupova. Prostory byly zkolaudovány v roce 2022. Díky své dispozici a poloze jsou ideální pro kavárnu, bistro, občerstvení nebo jiný gastro koncept. Zároveň lze prostor jednoduchou stavební úpravou změnit i na kanceláře, prodejnu, obchodní zastoupení či showroom. Velkou předností je rozsáhlý prostor před vstupem, který nabízí výraznou prezentaci provozovny směrem k vysokému pěšímu provozu. V rámci úprav veřejného prostoru bude navíc chodník před objektem rozšířen téměř na téměř 6 metrů a vysazen nový vzrostlý strom, který zajistí příjemný stín pro hosty i venkovní zahrádku. Hlavní výhody: prestižní rohová lokalita v centru Plzně, vysoká frekvence pěších i výborná viditelnost, kolaudace gastro provozu v roce 2022, moderní a reprezentativní prostory, vhodné pro restauraci, kavárnu, bistro či občerstvení, popř. i kanceláře, prodejnu, obchodní zastoupení či showroom velkorysý prostor před vstupem, plánované rozšíření chodníku na téměř 6 metrů, nový strom a příjemné zastínění venkovního posezení. Jedinečná příležitost pro provozování gastronomického konceptu na jedné z nejexponovanějších adres v Plzni. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Dispozice a výměry: 1. nadzemní podlaží (I. NP) – 174 m² 2. nadzemní podlaží (II. NP) – 36 m² Měsíční nájemné činí 75.000, - Kč + DPH. Energie – elektřina cca 3000,- Kč/měs., budou převedeny na nového nájemce. Služby: teplo, vodné – stočné (skutečná spotřeba – vlastní vodoměr), část TDO, svoz odpadu, osv. spol. prostor, úklid společných prostor a další) činí 9.900, - Kč + DPH. Vratná jistota 75.000, - Kč. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.