Pronájem obchodu 160 m², Hlavní třída, Ostrov

Nabízíme k pronájmu reprezentativní komerční prostory o užitné ploše přibližně 160 m², situované na frekventované Hlavní třídě v Ostrově, okres Karlovy Vary. Prostory jsou vhodné zejména pro pobočku banky, pojišťovnu či jiné finanční a poradenské služby, velmi dobře však mohou posloužit také jako rehabilitační pracoviště, zubní či jiná zdravotnická ordinace, prodejna zdravotnických potřeb, kanceláře nebo sídlo společnosti. V předešlé době zde působila bankovní pobočka, poté úklidová firma, díky čemuž jsou prostory ve velmi dobrém a reprezentativním stavu a disponují kvalitním technickým zázemím. Samozřejmostí je klimatizace a nadstandardně provedené rozvody datových kabelů, což umožňuje efektivní provoz i pracovišť s vyššími nároky na IT infrastrukturu. Nabízené prostory se nacházejí ve vyvýšeném 1. nadzemním podlaží třípodlažního komerčního objektu. Hlavní vstup je přímo z Hlavní třídy po schodišti, přičemž bezbariérový přístup je zajištěn pomocí nájezdové rampy. Užitná plocha přibližně 160 m² nabízí dostatek prostoru pro komfortní uspořádání jednotlivých pracovišť, kanceláří, klientské zóny, ordinací či dalšího provozního a administrativního zázemí. Dispozici a případné úpravy prostor je možné řešit podle charakteru budoucího provozu a individuálních potřeb nájemce. Měsíční nájemné činí 25.000 Kč. Zálohy na služby spojené s užíváním prostor, zejména teplo a vodu, činí orientačně 10.000 Kč měsíčně včetně DPH. Jejich skutečná výše se může lišit podle charakteru provozu a reálné spotřeby. Prostor disponuje vlastním elektroměrem, nájemce si proto může sjednat dodávku elektrické energie přímo s vybraným dodavatelem. Prostory jsou nabízeny jako částečně vybavené. Prostor bude k dispozici od 1. 11. 2026. Odměna za zprostředkování činí jeden měsíční nájem. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky mne prosím neváhejte kontaktovat.