Pronájem obchodu 776 m², tř. T. G. Masaryka 492, Frýdek-Místek Frýdek

Nabízíme k pronájmu ucelený soubor obchodních a kancelářských prostor o celkové výměře 776,4 m² na adrese tř. T. G. Masaryka 111/6 ve Frýdku-Místku, v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností a vysokou frekvencí pěších. Prostory byly dříve využívány jako pobočka banky a díky kombinaci obchodních a klientských prostor v 1. NP s rozsáhlým administrativním zázemím ve 2. NP nabízejí široké možnosti využití – například jako sídlo společnosti, klientské centrum, obchod, showroom, zdravotnické zařízení, ordinace, finanční či poradenské služby. 1. NP – celkem 395,8 m² • obchodní plocha: 271,1 m² • kancelářské prostory: 35,5 m² • společné prostory a sociální zázemí: 89,2 m² • samostatný vstup a výlohy do ulice 2. NP – celkem 380,6 m² • kancelářské prostory: 220,4 m² • společné prostory a sociální zázemí: 160,2 m² Prostory lze po dohodě stavebně upravit podle potřeb budoucího nájemce. Další prostory k pronájmu K hlavním prostorám lze pronajmout také skladové a technické prostory v 1. PP o výměře 79,74 m². Jejich součástí je velký trezor, klimatizovaná místnost vhodná pro umístění serverů s rozvedenou datovou sítí a samostatná místnost, která dříve sloužila jako prostor s bankovními bezpečnostními schránkami. K dispozici jsou rovněž 2 samostatné garáže. Hlavní výhody • centrum Frýdku-Místku a výborná dostupnost • obchodní a klientské prostory s výlohami v 1. NP • rozsáhlé kancelářské zázemí ve 2. NP • možnost skladových a technických prostor v 1. PP • trezor, klimatizovaná serverová místnost a datové rozvody • 2 samostatné garáže • možnost úprav podle potřeb nájemce • možnost parkování za poplatek Nájemné – obchodní prostory: 230 Kč/m²/měsíc Nájemné – kancelářské prostory: 200 Kč/m²/měsíc Nájemné – společné prostory: 33,33 Kč/m²/měsíc Nájemné – skladové prostory v 1. PP: 50 Kč/m²/měsíc Služby: 100 Kč/m²/měsíc Kauce: ve výši 3 měsíčních nájmů včetně služeb a DPH Ceny jsou uvedeny bez DPH. Minimální doba nájmu: 5 let. Budova je součástí nemovitostního portfolia společnosti INVESTIKA, investiční společnost, a.s.