Pronájem obchodu 22 m², Příkop , Brno Zábrdovice

Nabízíme k pronájmu obchodní prostor, který je dlouhodobě využíván jako provozovna kadeřnictví. Nachází se v obecně známém komplexu - obchodním centru IBC v Brně, na adrese Příkop 843/4. Situován je v atriu objektu, ve 2.NP a nabízí užitnou plochu cca 22m2. Vhodný je zejména pro pokračování v těchto zavedených službách, současný nájemce je ochoten po dohodě přenechat i část vybavení kadeřnictví, případně je možné se s vlastníkem dohodnout na změně způsobu užívání. Výhodou je umístění provozovny a komplexu IBC v blízkosti centra Brna a výborná dostupnost MHD i autem. Naleznete zde i množství dalších obchodů a služeb vč. stravovacích zařízení. Objekt zabezpečuje non-stop ostraha a recepce (vchod Příkop 838/6), k dispozici pro zákazníky jsou výtahy (bezbariérový přístup) , parkování vozidel je možné ve dvoře nebo přímo v ulici Příkop na parkovišti před budovou. Nákladově: nájemné 9.000,- Kč/měsíc (osvobozeno od DPH), zálohy na vodné, stočné a el. energii 2.000,- Kč/měsíc, paušální platba za služby a společné prostory 946,95,- Kč/měsíc (+ DPH) Kauci zde neplatíte. Prostor je volný od 1.1.2027. Navazující nájemní smlouvu je vhodné uzavřít s předstihem. Pro doplňující informace a sjednání osobní prohlídky kontaktujte makléře. Vlastník si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií. Uvedené informace nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.