Pronájem obchodu 110 m², Gellhornova, Blansko

Hledáte pro své podnikání reprezentativní prostory s jedinečnou atmosférou, skvělou bezpečností a možností přizpůsobit či rozšířit zázemí podle růstu vaší firmy?Nabízíme ke komerčnímu pronájmu atraktivní prostor o čisté výměře 110 m2 v citlivě udržované industriální budově. Objekt se nachází přibližně 3 km od centra města a nabízí vynikající dostupnost autem i veřejnou dopravou.Hlavní prostor vás zaujme velkorysým přirozeným světlem díky velkým oknům a střešním světlíkům. V kombinaci s původní dřevěnou podlahou a prosklenými industriálními dveřmi má místo silný estetický charakter. Je ideální jako showroom, fotografický ateliér, architektonické či designové studio, svatební salon nebo firemní vzorkovna. Vzhledem k umístění ve 2. NP bez výtahu je prostor perfektní pro provozy, kam klienti směřují cíleně na objednání (destination business).Hlavní výhody a zázemí:– Čistá plocha 110 m2: Uvedená výměra je čistě plocha samotného hlavního prostoru. Společné zázemí (kuchyňka a sociální zařízení) do této plochy není započítáno.– Bezpečnost 24/7: Celý objekt je nepřetržitě střežen 24 hodin denně, 7 dní v týdnu, což zajišťuje maximální ochranu vašeho vybavení i zboží.– Výborná dostupnost autobusem: Přímo před areálem se nachází autobusová zastávka se spoji do města (směr Blansko, aut.st.). Pravidelnou obslužnost zajišťují linky 167, 222, 226, 231 a 232 s frekventovanými ranními, dopoledními i večerními spoji, což je ideální pro bezproblémové dojíždění zaměstnanců.– Vyhrazené parkování: K prostoru náleží 2 dedikovaná parkovací místa přímo u budovy. Pro další vozy nebo vaše klienty není problém pohodlně zaparkovat o kousek dál v bezprostřední blízkosti.– Flexibilita a růst: Při dlouhodobém pronájmu je po dohodě možné prostor stavebně upravit (např. vybudovat dělicí příčky). V případě budoucího růstu firmy je zde navíc možnost pronájmu dalších navazujících prostor, a to až do velikosti dalších 100 m2.– Kompletní společné zázemí: K jednotce patří plný přístup ke sdíleným, kompletně zrekonstruovaným prostorám:– Prostorná, moderně vybavená kuchyňka s linkou v dřevěném dekoru.– Čisté sociální zázemí (3 samostatné toalety, moderní umývárna s industriálním designem).– Sprchové kouty (2 sprchy) pro komfort během celodenního provozu.Technické parametry:– Hlavní užitná plocha: 110 m2 (čistá plocha samotného prostoru)– Podlaží: 2. NP (bez výtahu, přístup po širokém schodišti)– Typ budovy: Cihlová industriální budova– Stav: Velmi dobrý, čistý, připravený k nastěhování– Vytápění: Elektrické, individuálníFinanční podmínky:– Měsíční nájemné: 10 000 Kč + DPH– Zálohy na energie a služby: Individuální (stanovují se dle konkrétního způsobu využití prostoru)– Vratná kauce: 20 000 Kč + DPH (ve výši dvou měsíčních nájmů)– Provize RK: NEPLATÍTE Tento prostor musíte vidět osobně – jedinečný charakter průmyslové architektury, flexibilita a kvalita denního světla nejlépe vyniknou při prohlídce. Pro více informací a sjednání termínu mě neváhejte kontaktovat.