Pronájem obchodu 110 m², Gellhornova, Blansko

Hledáte pro své podnikání reprezentativní prostory s jedinečnou atmosférou a skvělou bezpečností? Nabízíme ke komerčnímu pronájmu atraktivní prostor o čisté výměře 110 m2 v citlivě udržované industriální budově. Objekt se nachází v průmyslové zóně na klidném místě přibližně 1 km od okraje města (cca 3 km od centra) a nabízí vynikající dostupnost autem i veřejnou dopravou. Hlavní prostor vás zaujme velkorysým přirozeným světlem díky velkým oknům a střešním světlíkům. V kombinaci s původní dřevěnou podlahou, dřevěným obložením a prosklenými industriálními dveřmi má místo silný estetický charakter. V samotné místnosti je zavedena elektřina – je tak ideální pro čistý provoz bez rušivých vlivů. Prostor je perfektní jako showroom (např. svatební salon, designový nábytek, móda, vzorkovna), fotografický ateliér, jógové studio nebo architektonické či designové studio. Vzhledem k umístění ve 2. NP bez výtahu je prostor ideální pro provozy, kam klienti směřují cíleně na objednání (destination business). Hlavní výhody a zázemí:• Čistá plocha 110 m2: Uvedená výměra je čistě plocha samotného hlavního prostoru. Společné zázemí (kuchyňka a sociální zařízení) do této plochy není započítáno. • Bezpečnost 24/7: Celý objekt je nepřetržitě střežen 24 hodin denně, 7 dní v týdnu, což zajišťuje maximální ochranu vašeho vybavení i zboží. • Kompletní společné zázemí: K jednotce patří plný přístup ke sdíleným, kompletně zrekonstruovaným prostorám:Prostorná, moderně vybavená kuchyňka s linkou. Čisté sociální zázemí (3 samostatné toalety, moderní umývárna). Sprchové kouty (2 sprchy) pro komfort během celodenního provozu. • Výborná dostupnost autobusem: Přímo před areálem se nachází autobusová zastávka se spoji do města (směr Blansko, aut. st.). Pravidelnou obslužnost zajišťují linky 167, 222, 226, 231 a 232 s frekventovanými ranními, dopoledními i večerními spoji, což je ideální pro bezproblémové dojíždění zaměstnanců. • Vyhrazené parkování: K prostoru náleží 2 parkovací místa přímo u budovy. Pro další vozy nebo vaše klienty není problém pohodlně zaparkovat v bezprostřední blízkosti. • Flexibilita a růst: Při dlouhodobém pronájmu je po dohodě možné prostor stavebně upravit (např. vybudovat dělicí příčky). V případě budoucího růstu firmy je zde navíc možnost pronájmu dalších navazujících prostor, a to až do velikosti dalších 100 m2. Technické parametry:• Hlavní užitná plocha: 110 m2 (čistá plocha samotného prostoru) • Inženýrské sítě v sále: Elektřina 230V• Podlaží: 2. NP (bez výtahu, přístup po širokém schodišti) • Typ budovy: Cihlová industriální budova • Ochrana: Objekt střežen 24/7 • Stav: Velmi dobrý, čistý, připravený k nastěhování • Vytápění: Elektrické, individuální Finanční podmínky:• Měsíční nájemné: 10 000 Kč + DPH • Zálohy na energie a služby: Individuální (stanovují se dle konkrétního způsobu využití prostoru) • Vratná kauce: 20 000 Kč + DPH (ve výši dvou měsíčních nájmů) • Provize RK: NEPLATÍTE