Pronájem kanceláře 649 m², Velká Hradební 1343, Ústí nad Labem Ústí nad Labem-centrum

Nabízím k pronájmu nepřehlédnutelnou, samostanou čtyřpodlažní budovu o celkové užitné ploše 649 m² na prestižní adrese v ulici Velká Hradební, přímo v srdci Ústí nad Labem. Prostory jsou ve velmi dobrém stavu, plně vybavené a díky své variabilitě nabízí okamžité využití pro široké spektrum podnikatelských záměrů – bez nutnosti nákladných stavebních úprav. Pro koho je objekt ideální? Díky historické kolaudaci pro vzdělávací a administrativní účely a skvělému zázemí budova perfektně vyhovuje pro: Sídlo společnosti / Korporátní centrálu – reprezentativní prostory pod vlastní značkou. Soukromé vysoké, jazykové či odborné školy a IT akademie. Školicí, rekvalifikační a vzdělávací centra. Zdravotnické zařízení, kliniku estetické péče, fyzioterapii či psychologické centrum. Coworkingové centrum, sdílené kanceláře nebo vývojové centrum. Hlavní přednosti objektu: Dispozice a vybavení: Prostory jsou členěny do světlých učeben/sálů, zasedacích místností a samostatných kanceláří. Budova je vybavena klimatizací, datovými rozvody. Kompletní zázemí - vlastní sociální zařízení na každém patře, prostory pro recepci/podatelnu, kuchyňky a skladovací zázemí. Lokalita a dostupnost - vynikající pěší i dopravní dostupnost – v těsné blízkosti zastávek MHD, úřadů, bank, restaurací a vlakového nádraží. Řešení parkování - pro zaměstnance i klienty je k dispozici pohodlné parkování v nedalekém parkovacím domu Mariánská skála (s možností zvýhodněného dlouhodobého i krátkodobého parkování). Základní parametry: Užitná plocha: 649 m² (4 nadzemní podlaží) Cena: 75 000 Kč / měsíc (+ DPH + zálohy na energie) Stav: Velmi dobrý, ihned k dispozici Máte zájem o prohlídku nebo potřebujete probrat specifika vašeho záměru? Kontaktujte mě pro více informací. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.